Estimation immobilière — Av Jean Moulin, Villeneuve-la-Garenne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Jean Moulin, Villeneuve-la-Garenne, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Jean Moulin, Villeneuve-la-Garenne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Villeneuve-la-Garenne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 AV JEAN MOULIN, Villeneuve-la-Garenne | 155 000 € | 60.4 m² | 2 566 €/m² | 15/09/2025 | 3 p. |
| 18 AV JEAN MOULIN, Villeneuve-la-Garenne | 182 000 € | 63.83 m² | 2 851 €/m² | 23/07/2025 | 3 p. |
| 10 AV JEAN MOULIN, Villeneuve-la-Garenne | 176 400 € | 58 m² | 3 041 €/m² | 15/07/2025 | 3 p. |
| 24 AV JEAN MOULIN, Villeneuve-la-Garenne | 172 000 € | 58 m² | 2 966 €/m² | 20/06/2025 | 3 p. |
| 31 AV JEAN MOULIN, Villeneuve-la-Garenne | 145 000 € | 48.17 m² | 3 010 €/m² | 16/05/2025 | 2 p. |
| 66 AV JEAN MOULIN, Villeneuve-la-Garenne | 200 000 € | 69.74 m² | 2 868 €/m² | 27/03/2025 | 4 p. |
| 31 AV JEAN MOULIN, Villeneuve-la-Garenne | 150 000 € | 46 m² | 3 261 €/m² | 12/03/2025 | 2 p. |
| 31 AV JEAN MOULIN, Villeneuve-la-Garenne | 113 352 € | 46.18 m² | 2 455 €/m² | 31/01/2025 | 2 p. |
| 2 AV JEAN MOULIN, Villeneuve-la-Garenne | 180 000 € | 58.95 m² | 3 053 €/m² | 17/10/2024 | 3 p. |
| 31 AV JEAN MOULIN, Villeneuve-la-Garenne | 135 000 € | 46 m² | 2 935 €/m² | 15/07/2024 | 2 p. |
| 48 AV JEAN MOULIN, Villeneuve-la-Garenne | 125 000 € | 59.38 m² | 2 105 €/m² | 02/05/2024 | 3 p. |
| 12 AV JEAN MOULIN, Villeneuve-la-Garenne | 150 000 € | 59.95 m² | 2 502 €/m² | 21/12/2023 | 3 p. |
| 14 AV JEAN MOULIN, Villeneuve-la-Garenne | 140 000 € | 58 m² | 2 414 €/m² | 23/10/2023 | 3 p. |
| 66 AV JEAN MOULIN, Villeneuve-la-Garenne | 184 000 € | 69.03 m² | 2 666 €/m² | 18/09/2023 | 4 p. |
| 10 AV JEAN MOULIN, Villeneuve-la-Garenne | 180 000 € | 58 m² | 3 103 €/m² | 08/09/2023 | 3 p. |
| 31 AV JEAN MOULIN, Villeneuve-la-Garenne | 138 000 € | 45.5 m² | 3 033 €/m² | 27/07/2023 | 2 p. |
| 16 AV JEAN MOULIN, Villeneuve-la-Garenne | 170 000 € | 58.4 m² | 2 911 €/m² | 17/07/2023 | 3 p. |
| 18 AV JEAN MOULIN, Villeneuve-la-Garenne | 184 000 € | 58 m² | 3 172 €/m² | 01/06/2023 | 3 p. |
| 50 AV JEAN MOULIN, Villeneuve-la-Garenne | 221 200 € | 79 m² | 2 800 €/m² | 25/05/2023 | 5 p. |
| 44 AV JEAN MOULIN, Villeneuve-la-Garenne | 178 500 € | 58 m² | 3 078 €/m² | 27/04/2023 | 4 p. |
| 14 AV JEAN MOULIN, Villeneuve-la-Garenne | 160 000 € | 58 m² | 2 759 €/m² | 03/02/2023 | 3 p. |
| 48 AV JEAN MOULIN, Villeneuve-la-Garenne | 155 000 € | 59.67 m² | 2 598 €/m² | 13/01/2023 | 3 p. |
| 20 AV JEAN MOULIN, Villeneuve-la-Garenne | 148 000 € | 46.5 m² | 3 183 €/m² | 27/12/2022 | 2 p. |
| 31 AV JEAN MOULIN, Villeneuve-la-Garenne | 117 000 € | 45.88 m² | 2 550 €/m² | 10/11/2022 | 2 p. |
| 66 AV JEAN MOULIN, Villeneuve-la-Garenne | 145 500 € | 43.22 m² | 3 367 €/m² | 17/10/2022 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Villeneuve-la-Garenne
Le prix moyen au m² à Villeneuve-la-Garenne (92390) ressort à 2 850 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 17/10/2022 au 15/09/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 527 €/m² (P20) et 3 063 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 2 816 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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