Estimation immobilière — Res Musset, Ville-d'Avray
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Res Musset, Ville-d'Avray, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Res Musset, Ville-d'Avray
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Ville-d'Avray
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 RES MUSSET, Ville-d'Avray | 400 000 € | 107 m² | 3 738 €/m² | 26/08/2025 | 4 p. |
| 8 RES MUSSET, Ville-d'Avray | 450 000 € | 95 m² | 4 737 €/m² | 18/07/2025 | 5 p. |
| 8 RES MUSSET, Ville-d'Avray | 370 000 € | 80 m² | 4 625 €/m² | 02/06/2025 | 4 p. |
| 8 RES MUSSET, Ville-d'Avray | 348 859 € | 92 m² | 3 792 €/m² | 31/01/2025 | 5 p. |
| 8 RES MUSSET, Ville-d'Avray | 451 200 € | 100 m² | 4 512 €/m² | 18/04/2024 | 1 p. |
| 8 RES MUSSET, Ville-d'Avray | 480 100 € | 88 m² | 5 456 €/m² | 09/02/2024 | 5 p. |
| 8 RES MUSSET, Ville-d'Avray | 366 710 € | 68.56 m² | 5 349 €/m² | 13/09/2023 | 4 p. |
| 8 RES MUSSET, Ville-d'Avray | 346 000 € | 80 m² | 4 325 €/m² | 18/07/2023 | 4 p. |
| 8 RES MUSSET, Ville-d'Avray | 553 000 € | 116 m² | 4 767 €/m² | 26/05/2023 | 5 p. |
| 8 RES MUSSET, Ville-d'Avray | 625 000 € | 180 m² | 3 472 €/m² | 22/06/2022 | 6 p. |
| 8 RES MUSSET, Ville-d'Avray | 634 855 € | 107 m² | 5 933 €/m² | 03/12/2021 | 5 p. |
| 8 RES MUSSET, Ville-d'Avray | 421 350 € | 68 m² | 6 196 €/m² | 21/06/2021 | 3 p. |
| 8 RES MUSSET, Ville-d'Avray | 660 000 € | 116 m² | 5 690 €/m² | 05/11/2020 | 6 p. |
| 8 RES MUSSET, Ville-d'Avray | 433 300 € | 78 m² | 5 555 €/m² | 23/01/2020 | 3 p. |
| 8 RES MUSSET, Ville-D'Avray | 470 000 € | 99 m² | 4 747 €/m² | 17/05/2019 | 4 p. |
| 8 RES MUSSET, Ville-D'Avray | 510 000 € | 112 m² | 4 554 €/m² | 04/03/2019 | 6 p. |
| 8 RES MUSSET, Ville-D'Avray | 375 000 € | 76 m² | 4 934 €/m² | 18/01/2019 | 3 p. |
| 8 RES MUSSET, Ville-D'Avray | 469 500 € | 98 m² | 4 791 €/m² | 03/07/2018 | 4 p. |
| 8 RES MUSSET, Ville-D'Avray | 478 030 € | 100 m² | 4 780 €/m² | 15/06/2018 | 5 p. |
| 8 RES MUSSET, Ville-D'Avray | 376 270 € | 83 m² | 4 533 €/m² | 13/10/2017 | 4 p. |
| 8 RES MUSSET, Ville-D'Avray | 340 000 € | 72 m² | 4 722 €/m² | 21/08/2017 | 2 p. |
| 8 RES MUSSET, Ville-D'Avray | 405 000 € | 80 m² | 5 063 €/m² | 12/04/2017 | 4 p. |
| 8 RES MUSSET, Ville-D'Avray | 496 450 € | 92 m² | 5 396 €/m² | 11/01/2017 | 5 p. |
| 8 RES MUSSET, Ville-D'Avray | 384 740 € | 76 m² | 5 062 €/m² | 06/11/2015 | 4 p. |
| 8 RES MUSSET, Ville-D'Avray | 370 000 € | 80 m² | 4 625 €/m² | 03/06/2015 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Ville-d'Avray
Le prix moyen au m² à Ville-d'Avray (92410) ressort à 4 854 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 03/06/2015 au 26/08/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 525 €/m² (P20) et 5 398 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 767 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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