Estimation immobilière — Rue Professeur V Pauchet, Vaucresson
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Professeur V Pauchet, Vaucresson, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Professeur V Pauchet, Vaucresson
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Vaucresson
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 35 RUE PROFESSEUR V PAUCHET, Vaucresson | 432 930 € | 75 m² | 5 772 €/m² | 09/12/2025 | 3 p. |
| 7 RUE PROFESSEUR V PAUCHET, Vaucresson | 330 000 € | 65 m² | 5 077 €/m² | 14/11/2025 | 3 p. |
| 7 RUE PROFESSEUR V PAUCHET, Vaucresson | 456 900 € | 106 m² | 4 310 €/m² | 03/10/2025 | 4 p. |
| 35 RUE PROFESSEUR V PAUCHET, Vaucresson | 350 000 € | 75 m² | 4 667 €/m² | 25/07/2025 | 3 p. |
| 7 RUE PROFESSEUR V PAUCHET, Vaucresson | 592 450 € | 93 m² | 6 370 €/m² | 26/05/2025 | 4 p. |
| 35 RUE PROFESSEUR V PAUCHET, Vaucresson | 220 000 € | 56 m² | 3 929 €/m² | 08/04/2025 | 2 p. |
| 35 RUE PROFESSEUR V PAUCHET, Vaucresson | 346 153 € | 75 m² | 4 615 €/m² | 15/11/2024 | 3 p. |
| 7 RUE PROFESSEUR V PAUCHET, Vaucresson | 90 000 € | 20.02 m² | 4 496 €/m² | 11/07/2024 | 1 p. |
| 35 RUE PROFESSEUR V PAUCHET, Vaucresson | 331 689 € | 75 m² | 4 423 €/m² | 17/06/2024 | 3 p. |
| 35 RUE PROFESSEUR V PAUCHET, Vaucresson | 367 000 € | 88 m² | 4 170 €/m² | 03/06/2024 | 2 p. |
| 35 RUE PROFESSEUR V PAUCHET, Vaucresson | 530 150 € | 93.26 m² | 5 685 €/m² | 22/01/2024 | 4 p. |
| 17 RUE PROFESSEUR V PAUCHET, Vaucresson | 180 000 € | 44 m² | 4 091 €/m² | 18/12/2023 | 2 p. |
| 35 RUE PROFESSEUR V PAUCHET, Vaucresson | 105 000 € | 14.57 m² | 7 207 €/m² | 03/10/2023 | 2 p. |
| 7 RUE PROFESSEUR V PAUCHET, Vaucresson | 260 000 € | 53 m² | 4 906 €/m² | 29/09/2023 | 2 p. |
| 7 RUE PROFESSEUR V PAUCHET, Vaucresson | 536 535 € | 106 m² | 5 062 €/m² | 19/04/2023 | 4 p. |
| 7 RUE PROFESSEUR V PAUCHET, Vaucresson | 671 200 € | 113 m² | 5 940 €/m² | 17/04/2023 | 5 p. |
| 35 RUE PROFESSEUR V PAUCHET, Vaucresson | 325 000 € | 73 m² | 4 452 €/m² | 24/02/2023 | 3 p. |
| 35 RUE PROFESSEUR V PAUCHET, Vaucresson | 305 000 € | 56 m² | 5 446 €/m² | 14/02/2023 | 2 p. |
| 35 RUE PROFESSEUR V PAUCHET, Vaucresson | 392 530 € | 75 m² | 5 234 €/m² | 07/12/2022 | 3 p. |
| 35 RUE PROFESSEUR V PAUCHET, Vaucresson | 433 000 € | 93 m² | 4 656 €/m² | 24/11/2022 | 4 p. |
| 7 RUE PROFESSEUR V PAUCHET, Vaucresson | 519 060 € | 81 m² | 6 408 €/m² | 24/11/2022 | 3 p. |
| 5 RUE PROFESSEUR V PAUCHET, Vaucresson | 825 480 € | 146.75 m² | 5 625 €/m² | 26/07/2022 | 5 p. |
| 7 RUE PROFESSEUR V PAUCHET, Vaucresson | 835 550 € | 122 m² | 6 849 €/m² | 24/06/2022 | 5 p. |
| 35 RUE PROFESSEUR V PAUCHET, Vaucresson | 474 700 € | 91.8 m² | 5 171 €/m² | 08/04/2022 | 4 p. |
| 35 RUE PROFESSEUR V PAUCHET, Vaucresson | 342 500 € | 56 m² | 6 116 €/m² | 20/12/2021 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Vaucresson
Le prix moyen au m² à Vaucresson (92420) ressort à 5 227 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 20/12/2021 au 09/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 354 €/m² (P20) et 5 743 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 067 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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