Estimation immobilière — Av Le Notre, Vaucresson
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Le Notre, Vaucresson, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Le Notre, Vaucresson
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Vaucresson
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 AV LE NOTRE, Vaucresson | 450 000 € | 112 m² | 4 018 €/m² | 08/12/2025 | 4 p. |
| 1 AV LE NOTRE, Vaucresson | 409 550 € | 78 m² | 5 251 €/m² | 15/10/2025 | 3 p. |
| 39 AV LE NOTRE, Vaucresson | 330 000 € | 99 m² | 3 333 €/m² | 22/09/2025 | 4 p. |
| 27 AV LE NOTRE, Vaucresson | 445 300 € | 94.21 m² | 4 727 €/m² | 12/09/2025 | 4 p. |
| 33 AV LE NOTRE, Vaucresson | 382 800 € | 109 m² | 3 512 €/m² | 25/07/2025 | 5 p. |
| 17 AV LE NOTRE, Vaucresson | 341 200 € | 80 m² | 4 265 €/m² | 21/07/2025 | 1 p. |
| 27 AV LE NOTRE, Vaucresson | 531 083 € | 82 m² | 6 477 €/m² | 10/07/2025 | 4 p. |
| 31 AV LE NOTRE, Vaucresson | 406 300 € | 80 m² | 5 079 €/m² | 07/07/2025 | 3 p. |
| 41 AV LE NOTRE, Vaucresson | 483 000 € | 110 m² | 4 391 €/m² | 25/06/2025 | 5 p. |
| 23 AV LE NOTRE, Vaucresson | 472 000 € | 111.55 m² | 4 231 €/m² | 16/05/2025 | 4 p. |
| 27 AV LE NOTRE, Vaucresson | 265 000 € | 79.07 m² | 3 351 €/m² | 31/12/2024 | 3 p. |
| 41 AV LE NOTRE, Vaucresson | 59 320 € | 11.7 m² | 5 070 €/m² | 13/12/2024 | 1 p. |
| 7 AV LE NOTRE, Vaucresson | 628 050 € | 110.11 m² | 5 704 €/m² | 03/12/2024 | 5 p. |
| 37 AV LE NOTRE, Vaucresson | 300 000 € | 96 m² | 3 125 €/m² | 18/10/2024 | 4 p. |
| 31 AV LE NOTRE, Vaucresson | 348 280 € | 87 m² | 4 003 €/m² | 27/09/2024 | 3 p. |
| 27 AV LE NOTRE, Vaucresson | 303 250 € | 76.98 m² | 3 939 €/m² | 25/09/2024 | 3 p. |
| 19 AV LE NOTRE, Vaucresson | 470 000 € | 110 m² | 4 273 €/m² | 13/09/2024 | 5 p. |
| 19 AV LE NOTRE, Vaucresson | 540 450 € | 115 m² | 4 700 €/m² | 09/09/2024 | 5 p. |
| 23 AV LE NOTRE, Vaucresson | 544 870 € | 94 m² | 5 796 €/m² | 09/07/2024 | 4 p. |
| 35 AV LE NOTRE, Vaucresson | 453 580 € | 115 m² | 3 944 €/m² | 22/02/2024 | 5 p. |
| 25 AV LE NOTRE, Vaucresson | 499 000 € | 113 m² | 4 416 €/m² | 24/01/2024 | 5 p. |
| 17 AV LE NOTRE, Vaucresson | 501 960 € | 100 m² | 5 020 €/m² | 17/01/2024 | 4 p. |
| 33 AV LE NOTRE, Vaucresson | 410 000 € | 80 m² | 5 125 €/m² | 28/12/2023 | 3 p. |
| 15 AV LE NOTRE, Vaucresson | 500 000 € | 100 m² | 5 000 €/m² | 28/12/2023 | 3 p. |
| 1 AV LE NOTRE, Vaucresson | 416 000 € | 78 m² | 5 333 €/m² | 13/07/2023 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Vaucresson
Le prix moyen au m² à Vaucresson (92420) ressort à 4 563 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 13/07/2023 au 08/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 929 €/m² (P20) et 5 225 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 345 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
Comment obtenir une estimation personnalisée de mon bien immobilier ?
Rendez-vous sur Estimatiz.fr pour obtenir gratuitement une estimation en ligne du prix de votre bien immobilier. Saisissez l'adresse, renseignez la surface et le nombre de pièces, et obtenez instantanément une estimation basée sur les ventes DVF réelles de votre secteur.
Obtenez gratuitement une estimation en ligne de votre bien immobilier
Estimatiz calcule la valeur de votre bien à partir des ventes réelles enregistrées par l'État.
Estimation immobilière gratuite, indépendante et fondée sur les données DVF officielles.