Estimation immobilière — Av Foch, Vaucresson
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Foch, Vaucresson, calculée à partir de 23 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Foch, Vaucresson
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Vaucresson
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 47 AV FOCH, Vaucresson | 1 420 000 € | 230 m² | 6 174 €/m² | 23/12/2025 | 7 p. |
| 9 AV FOCH, Vaucresson | 3 980 000 € | 320 m² | 12 438 €/m² | 24/10/2025 | 8 p. |
| 25 AV FOCH, Vaucresson | 2 965 000 € | 220 m² | 13 477 €/m² | 31/01/2025 | 8 p. |
| 33 AV FOCH, Vaucresson | 738 000 € | 90 m² | 8 200 €/m² | 29/04/2024 | 4 p. |
| 55 AV FOCH, Vaucresson | 1 770 200 € | 197 m² | 8 986 €/m² | 08/01/2024 | 8 p. |
| 6 AV FOCH, Vaucresson | 1 686 000 € | 210 m² | 8 029 €/m² | 30/09/2022 | 9 p. |
| 27 AV FOCH, Vaucresson | 3 018 400 € | 266 m² | 11 347 €/m² | 12/07/2022 | 7 p. |
| 50 AV FOCH, Vaucresson | 1 837 050 € | 280 m² | 6 561 €/m² | 27/10/2021 | 10 p. |
| 20 AV FOCH, Vaucresson | 1 224 750 € | 72 m² | 17 010 €/m² | 27/08/2021 | 2 p. |
| 49 AV FOCH, Vaucresson | 1 098 559 € | 100 m² | 10 986 €/m² | 01/07/2021 | 6 p. |
| 18 AV FOCH, Vaucresson | 1 019 130 € | 77 m² | 13 235 €/m² | 11/12/2020 | 4 p. |
| 25 AV FOCH, Vaucresson | 1 778 650 € | 220 m² | 8 085 €/m² | 22/10/2020 | 8 p. |
| 31 AV FOCH, Vaucresson | 175 000 € | 24.2 m² | 7 231 €/m² | 24/01/2020 | 2 p. |
| 53 AV FOCH, Vaucresson | 1 469 000 € | 233 m² | 6 305 €/m² | 10/01/2020 | 6 p. |
| 28 AV FOCH, Vaucresson | 2 549 150 € | 270 m² | 9 441 €/m² | 28/01/2019 | 6 p. |
| 17 AV FOCH, Vaucresson | 1 072 350 € | 100 m² | 10 724 €/m² | 11/10/2017 | 5 p. |
| 5 B AV FOCH, Vaucresson | 1 227 950 € | 196 m² | 6 265 €/m² | 13/07/2016 | 7 p. |
| 27 AV FOCH, Vaucresson | 2 510 600 € | 260 m² | 9 656 €/m² | 22/12/2015 | 7 p. |
| 47 AV FOCH, Vaucresson | 1 105 770 € | 170 m² | 6 505 €/m² | 27/11/2015 | 7 p. |
| 23 AV FOCH, Vaucresson | 793 000 € | 120 m² | 6 608 €/m² | 16/09/2015 | 5 p. |
| 55 AV FOCH, Vaucresson | 1 228 400 € | 197 m² | 6 236 €/m² | 12/01/2015 | 8 p. |
| 12 AV FOCH, Vaucresson | 1 138 000 € | 175 m² | 6 503 €/m² | 07/08/2014 | 6 p. |
| 14 AV FOCH, Vaucresson | 1 580 000 € | 285 m² | 5 544 €/m² | 20/06/2014 | 8 p. |
Prix du marché immobilier à Vaucresson
Le prix moyen au m² à Vaucresson (92420) ressort à 8 937 €/m² sur la base des 23 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 20/06/2014 au 23/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 6 384 €/m² (P20) et 11 203 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 8 085 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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