Estimation immobilière — Av Du Clos Toutain, Vaucresson
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Du Clos Toutain, Vaucresson, calculée à partir de 22 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Du Clos Toutain, Vaucresson
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Vaucresson
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 62 AV DU CLOS TOUTAIN, Vaucresson | 865 000 € | 58 m² | 14 914 €/m² | 28/07/2025 | 7 p. |
| 30 AV DU CLOS TOUTAIN, Vaucresson | 1 496 770 € | 150 m² | 9 978 €/m² | 30/06/2025 | 5 p. |
| 48 AV DU CLOS TOUTAIN, Vaucresson | 1 197 000 € | 198.69 m² | 6 024 €/m² | 07/03/2025 | 5 p. |
| 57 AV DU CLOS TOUTAIN, Vaucresson | 1 493 800 € | 155 m² | 9 637 €/m² | 13/12/2024 | 6 p. |
| 12 AV DU CLOS TOUTAIN, Vaucresson | 3 100 000 € | 473 m² | 6 554 €/m² | 11/06/2024 | 8 p. |
| 46 AV DU CLOS TOUTAIN, Vaucresson | 1 592 500 € | 177 m² | 8 997 €/m² | 05/01/2024 | 6 p. |
| 63 AV DU CLOS TOUTAIN, Vaucresson | 1 534 950 € | 180 m² | 8 528 €/m² | 17/11/2023 | 7 p. |
| 59 AV DU CLOS TOUTAIN, Vaucresson | 1 064 800 € | 136 m² | 7 829 €/m² | 02/06/2023 | 4 p. |
| 16 AV DU CLOS TOUTAIN, Vaucresson | 2 531 000 € | 235 m² | 10 770 €/m² | 22/05/2023 | 7 p. |
| 47 AV DU CLOS TOUTAIN, Vaucresson | 950 000 € | 130 m² | 7 308 €/m² | 22/09/2022 | 4 p. |
| 28 AV DU CLOS TOUTAIN, Vaucresson | 1 150 000 € | 180 m² | 6 389 €/m² | 18/10/2021 | 8 p. |
| 48 AV DU CLOS TOUTAIN, Vaucresson | 1 799 800 € | 305.84 m² | 5 885 €/m² | 23/01/2020 | 6 p. |
| 22 AV DU CLOS TOUTAIN, Vaucresson | 1 650 000 € | 270 m² | 6 111 €/m² | 24/07/2018 | 7 p. |
| 7 AV DU CLOS TOUTAIN, Vaucresson | 1 890 000 € | 303 m² | 6 238 €/m² | 04/07/2018 | 9 p. |
| 4 AV DU CLOS TOUTAIN, Vaucresson | 950 000 € | 120 m² | 7 917 €/m² | 20/12/2017 | 4 p. |
| 12 AV DU CLOS TOUTAIN, Vaucresson | 1 200 000 € | 198 m² | 6 061 €/m² | 15/11/2017 | 5 p. |
| 65 AV DU CLOS TOUTAIN, Vaucresson | 1 155 000 € | 200 m² | 5 775 €/m² | 19/06/2017 | 6 p. |
| 39 AV DU CLOS TOUTAIN, Vaucresson | 2 333 820 € | 305 m² | 7 652 €/m² | 11/05/2017 | 8 p. |
| 12 B AV DU CLOS TOUTAIN, Vaucresson | 1 100 000 € | 312 m² | 3 526 €/m² | 05/12/2016 | 6 p. |
| 46 AV DU CLOS TOUTAIN, Vaucresson | 865 000 € | 177 m² | 4 887 €/m² | 08/10/2015 | 6 p. |
| 31 AV DU CLOS TOUTAIN, Vaucresson | 717 000 € | 130 m² | 5 515 €/m² | 31/08/2015 | 4 p. |
| 2 AV DU CLOS TOUTAIN, Vaucresson | 1 184 000 € | 120 m² | 9 867 €/m² | 03/04/2015 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Vaucresson
Le prix moyen au m² à Vaucresson (92420) ressort à 7 562 €/m² sur la base des 22 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 03/04/2015 au 28/07/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 913 €/m² (P20) et 9 509 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 6 931 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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