Estimation immobilière — Av De La Celle St Cloud, Vaucresson
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av De La Celle St Cloud, Vaucresson, calculée à partir de 24 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av De La Celle St Cloud, Vaucresson
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Vaucresson
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 38 AV DE LA CELLE ST CLOUD, Vaucresson | 673 077 € | 60 m² | 11 218 €/m² | 17/10/2025 | 4 p. |
| 11 AV DE LA CELLE ST CLOUD, Vaucresson | 1 220 000 € | 159.5 m² | 7 649 €/m² | 22/09/2025 | 5 p. |
| 148 AV DE LA CELLE ST CLOUD, Vaucresson | 1 471 154 € | 200 m² | 7 356 €/m² | 31/07/2025 | 7 p. |
| 25 AV DE LA CELLE ST CLOUD, Vaucresson | 1 144 600 € | 317 m² | 3 611 €/m² | 03/07/2024 | 7 p. |
| 24 AV DE LA CELLE ST CLOUD, Vaucresson | 342 480 € | 24 m² | 14 270 €/m² | 16/04/2024 | 2 p. |
| 36 AV DE LA CELLE ST CLOUD, Vaucresson | 1 135 000 € | 110 m² | 10 318 €/m² | 27/09/2023 | 6 p. |
| 3 AV DE LA CELLE ST CLOUD, Vaucresson | 1 482 000 € | 192 m² | 7 719 €/m² | 30/01/2023 | 4 p. |
| AV DE LA CELLE ST CLOUD, Vaucresson | 1 440 000 € | 149.05 m² | 9 661 €/m² | 25/01/2023 | 6 p. |
| 29 AV DE LA CELLE ST CLOUD, Vaucresson | 1 520 000 € | 130 m² | 11 692 €/m² | 30/06/2022 | 5 p. |
| 9 B AV DE LA CELLE ST CLOUD, Vaucresson | 235 000 € | 30 m² | 7 833 €/m² | 11/02/2022 | 2 p. |
| 5 AV DE LA CELLE ST CLOUD, Vaucresson | 1 915 000 € | 387 m² | 4 948 €/m² | 16/12/2021 | 10 p. |
| 44 AV DE LA CELLE ST CLOUD, Vaucresson | 1 288 000 € | 160 m² | 8 050 €/m² | 15/07/2021 | 6 p. |
| 11 AV DE LA CELLE ST CLOUD, Vaucresson | 865 000 € | 80 m² | 10 813 €/m² | 11/01/2021 | 2 p. |
| 15 AV DE LA CELLE ST CLOUD, Vaucresson | 1 300 000 € | 260 m² | 5 000 €/m² | 07/10/2020 | 10 p. |
| 21 AV DE LA CELLE ST CLOUD, Vaucresson | 1 440 940 € | 124 m² | 11 620 €/m² | 05/10/2020 | 7 p. |
| 1 AV DE LA CELLE ST CLOUD, Vaucresson | 1 731 500 € | 264 m² | 6 559 €/m² | 16/01/2020 | 8 p. |
| 27 AV DE LA CELLE ST CLOUD, Vaucresson | 1 150 000 € | 150 m² | 7 667 €/m² | 14/06/2019 | 7 p. |
| 23 AV DE LA CELLE ST CLOUD, Vaucresson | 1 730 750 € | 231 m² | 7 492 €/m² | 17/04/2018 | 7 p. |
| 11 AV DE LA CELLE ST CLOUD, Vaucresson | 5 000 000 € | 470 m² | 10 638 €/m² | 28/12/2017 | 15 p. |
| 31 AV DE LA CELLE ST CLOUD, Vaucresson | 1 386 550 € | 362 m² | 3 830 €/m² | 06/10/2017 | 8 p. |
| 19 AV DE LA CELLE ST CLOUD, Vaucresson | 871 500 € | 118.91 m² | 7 329 €/m² | 17/08/2017 | 5 p. |
| 22 AV DE LA CELLE ST CLOUD, Vaucresson | 1 145 000 € | 430 m² | 2 663 €/m² | 22/12/2016 | 9 p. |
| 33 AV DE LA CELLE ST CLOUD, Vaucresson | 766 380 € | 90 m² | 8 515 €/m² | 09/06/2016 | 4 p. |
| 14 AV DE LA CELLE ST CLOUD, Vaucresson | 1 050 000 € | 120 m² | 8 750 €/m² | 13/03/2014 | 6 p. |
Prix du marché immobilier à Vaucresson
Le prix moyen au m² à Vaucresson (92420) ressort à 8 133 €/m² sur la base des 24 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 13/03/2014 au 17/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 935 €/m² (P20) et 10 708 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 7 776 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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