Estimation immobilière — All De Saint Cucufa, Vaucresson
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de All De Saint Cucufa, Vaucresson, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
All De Saint Cucufa, Vaucresson
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Vaucresson
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 32 ALL DE SAINT CUCUFA, Vaucresson | 815 000 € | 95.65 m² | 8 521 €/m² | 04/12/2025 | 4 p. |
| 32 ALL DE SAINT CUCUFA, Vaucresson | 892 000 € | 137.69 m² | 6 478 €/m² | 04/12/2025 | 5 p. |
| 14 ALL DE SAINT CUCUFA, Vaucresson | 551 500 € | 98 m² | 5 628 €/m² | 31/03/2025 | 3 p. |
| 7 ALL DE SAINT CUCUFA, Vaucresson | 1 720 000 € | 220 m² | 7 818 €/m² | 28/03/2025 | 6 p. |
| 44 ALL DE SAINT CUCUFA, Vaucresson | 535 400 € | 72.31 m² | 7 404 €/m² | 19/03/2025 | 3 p. |
| 14 ALL DE SAINT CUCUFA, Vaucresson | 510 000 € | 95.26 m² | 5 354 €/m² | 12/02/2025 | 3 p. |
| 32 ALL DE SAINT CUCUFA, Vaucresson | 806 000 € | 138 m² | 5 841 €/m² | 24/12/2024 | 5 p. |
| 14 ALL DE SAINT CUCUFA, Vaucresson | 546 995 € | 70 m² | 7 814 €/m² | 18/10/2024 | 2 p. |
| 20 ALL DE SAINT CUCUFA, Vaucresson | 1 386 800 € | 186 m² | 7 456 €/m² | 01/10/2024 | 6 p. |
| 14 ALL DE SAINT CUCUFA, Vaucresson | 898 842 € | 90 m² | 9 987 €/m² | 25/07/2024 | 3 p. |
| 14 ALL DE SAINT CUCUFA, Vaucresson | 545 000 € | 95 m² | 5 737 €/m² | 28/06/2024 | 3 p. |
| 36 ALL DE SAINT CUCUFA, Vaucresson | 1 540 400 € | 185 m² | 8 326 €/m² | 07/06/2024 | 7 p. |
| 32 ALL DE SAINT CUCUFA, Vaucresson | 948 400 € | 138.23 m² | 6 861 €/m² | 31/05/2024 | 6 p. |
| 36 ALL DE SAINT CUCUFA, Vaucresson | 1 420 000 € | 205 m² | 6 927 €/m² | 25/03/2024 | 6 p. |
| 14 ALL DE SAINT CUCUFA, Vaucresson | 844 121 € | 104.51 m² | 8 077 €/m² | 30/11/2023 | 3 p. |
| 42 ALL DE SAINT CUCUFA, Vaucresson | 788 720 € | 89.52 m² | 8 811 €/m² | 10/11/2023 | 4 p. |
| 14 ALL DE SAINT CUCUFA, Vaucresson | 150 000 € | 32 m² | 4 688 €/m² | 19/09/2023 | 1 p. |
| 20 ALL DE SAINT CUCUFA, Vaucresson | 1 475 000 € | 186 m² | 7 930 €/m² | 06/04/2023 | 7 p. |
| 32 ALL DE SAINT CUCUFA, Vaucresson | 924 000 € | 101 m² | 9 149 €/m² | 14/02/2023 | 4 p. |
| 14 ALL DE SAINT CUCUFA, Vaucresson | 210 000 € | 31 m² | 6 774 €/m² | 20/10/2022 | 1 p. |
| 14 ALL DE SAINT CUCUFA, Vaucresson | 590 000 € | 83 m² | 7 108 €/m² | 09/09/2022 | 2 p. |
| 32 ALL DE SAINT CUCUFA, Vaucresson | 650 300 € | 97.03 m² | 6 702 €/m² | 28/07/2022 | 3 p. |
| 14 ALL DE SAINT CUCUFA, Vaucresson | 569 900 € | 83 m² | 6 866 €/m² | 10/01/2022 | 2 p. |
| 14 ALL DE SAINT CUCUFA, Vaucresson | 400 000 € | 61.03 m² | 6 554 €/m² | 09/09/2021 | 2 p. |
| 26 ALL DE SAINT CUCUFA, Vaucresson | 3 592 363 € | 483 m² | 7 438 €/m² | 30/06/2021 | 8 p. |
Prix du marché immobilier à Vaucresson
Le prix moyen au m² à Vaucresson (92420) ressort à 7 210 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 30/06/2021 au 04/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 407 €/m² (P20) et 7 445 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 6 554 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
Comment obtenir une estimation personnalisée de mon bien immobilier ?
Rendez-vous sur Estimatiz.fr pour obtenir gratuitement une estimation en ligne du prix de votre bien immobilier. Saisissez l'adresse, renseignez la surface et le nombre de pièces, et obtenez instantanément une estimation basée sur les ventes DVF réelles de votre secteur.
Obtenez gratuitement une estimation en ligne de votre bien immobilier
Estimatiz calcule la valeur de votre bien à partir des ventes réelles enregistrées par l'État.
Estimation immobilière gratuite, indépendante et fondée sur les données DVF officielles.