Estimation immobilière — Vla De La Gare, Vanves
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Vla De La Gare, Vanves, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Vla De La Gare, Vanves
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Vanves
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 VLA DE LA GARE, Vanves | 446 477 € | 63.51 m² | 7 030 €/m² | 19/06/2025 | 3 p. |
| 11 VLA DE LA GARE, Vanves | 234 000 € | 47 m² | 4 979 €/m² | 10/06/2024 | 2 p. |
| 7 VLA DE LA GARE, Vanves | 155 000 € | 28.06 m² | 5 524 €/m² | 01/02/2024 | 2 p. |
| 11 VLA DE LA GARE, Vanves | 264 000 € | 46.51 m² | 5 676 €/m² | 09/06/2023 | 2 p. |
| 6 VLA DE LA GARE, Vanves | 228 000 € | 24.56 m² | 9 283 €/m² | 31/01/2023 | 1 p. |
| 21 VLA DE LA GARE, Vanves | 850 000 € | 100 m² | 8 500 €/m² | 02/12/2022 | 5 p. |
| 7 VLA DE LA GARE, Vanves | 260 500 € | 30 m² | 8 683 €/m² | 27/10/2022 | 2 p. |
| 6 VLA DE LA GARE, Vanves | 368 000 € | 41.63 m² | 8 840 €/m² | 08/09/2022 | 2 p. |
| 10 VLA DE LA GARE, Vanves | 517 600 € | 76.92 m² | 6 729 €/m² | 08/09/2022 | 3 p. |
| 11 VLA DE LA GARE, Vanves | 842 000 € | 106 m² | 7 943 €/m² | 21/10/2021 | 6 p. |
| 8 VLA DE LA GARE, Vanves | 488 720 € | 63.62 m² | 7 682 €/m² | 04/10/2021 | 3 p. |
| 10 VLA DE LA GARE, Vanves | 525 500 € | 66.72 m² | 7 876 €/m² | 20/09/2021 | 3 p. |
| 11 VLA DE LA GARE, Vanves | 424 500 € | 70.13 m² | 6 053 €/m² | 17/09/2021 | 4 p. |
| 8 VLA DE LA GARE, Vanves | 287 000 € | 35.18 m² | 8 158 €/m² | 30/06/2021 | 2 p. |
| 10 VLA DE LA GARE, Vanves | 320 000 € | 38.83 m² | 8 241 €/m² | 19/02/2021 | 1 p. |
| 7 VLA DE LA GARE, Vanves | 208 000 € | 34 m² | 6 118 €/m² | 04/01/2019 | 2 p. |
| 11 VLA DE LA GARE, Vanves | 405 000 € | 70.13 m² | 5 775 €/m² | 03/12/2018 | 4 p. |
| 10 VLA DE LA GARE, Vanves | 75 000 € | 15.01 m² | 4 997 €/m² | 13/10/2017 | 1 p. |
| 7 VLA DE LA GARE, Vanves | 151 923 € | 21 m² | 7 234 €/m² | 30/06/2017 | 1 p. |
| 16 VLA DE LA GARE, Vanves | 731 500 € | 114 m² | 6 417 €/m² | 05/02/2016 | 5 p. |
| 8 VLA DE LA GARE, Vanves | 395 292 € | 63.24 m² | 6 251 €/m² | 22/01/2016 | 3 p. |
| 7 VLA DE LA GARE, Vanves | 180 000 € | 21 m² | 8 571 €/m² | 10/11/2015 | 1 p. |
| 10 VLA DE LA GARE, Vanves | 466 490 € | 76.1 m² | 6 130 €/m² | 30/09/2015 | 4 p. |
| 7 VLA DE LA GARE, Vanves | 193 000 € | 30 m² | 6 433 €/m² | 24/06/2015 | 2 p. |
| 3 VLA DE LA GARE, Vanves | 1 305 870 € | 174 m² | 7 505 €/m² | 17/10/2014 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Vanves
Le prix moyen au m² à Vanves (92170) ressort à 7 065 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 17/10/2014 au 19/06/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 735 €/m² (P20) et 8 191 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 6 433 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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