Estimation immobilière — Rue Solferino, Vanves
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Solferino, Vanves, calculée à partir de 21 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Solferino, Vanves
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Vanves
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 RUE SOLFERINO, Vanves | 203 000 € | 31.62 m² | 6 420 €/m² | 02/07/2025 | 2 p. |
| 11 RUE SOLFERINO, Vanves | 1 067 200 € | 118 m² | 9 044 €/m² | 02/06/2025 | 6 p. |
| 2 RUE SOLFERINO, Vanves | 530 000 € | 98 m² | 5 408 €/m² | 08/07/2024 | 5 p. |
| 4 RUE SOLFERINO, Vanves | 210 000 € | 37 m² | 5 676 €/m² | 28/05/2024 | 3 p. |
| 2 RUE SOLFERINO, Vanves | 530 000 € | 46 m² | 11 522 €/m² | 24/10/2022 | 3 p. |
| 10 B RUE SOLFERINO, Vanves | 617 270 € | 50 m² | 12 345 €/m² | 06/04/2022 | 3 p. |
| 10 B RUE SOLFERINO, Vanves | 1 443 720 € | 130 m² | 11 106 €/m² | 06/04/2022 | 5 p. |
| 10 B RUE SOLFERINO, Vanves | 261 520 € | 19.98 m² | 13 089 €/m² | 06/04/2022 | 1 p. |
| 14 RUE SOLFERINO, Vanves | 1 973 410 € | 115 m² | 17 160 €/m² | 06/04/2022 | 4 p. |
| 1 RUE SOLFERINO, Vanves | 210 000 € | 18 m² | 11 667 €/m² | 09/11/2020 | 1 p. |
| 4 RUE SOLFERINO, Vanves | 240 000 € | 35 m² | 6 857 €/m² | 14/09/2020 | 3 p. |
| 1 RUE SOLFERINO, Vanves | 115 000 € | 18.87 m² | 6 094 €/m² | 07/09/2020 | 2 p. |
| 1 RUE SOLFERINO, Vanves | 185 000 € | 31.94 m² | 5 792 €/m² | 11/08/2020 | 2 p. |
| 1 RUE SOLFERINO, Vanves | 210 000 € | 11 m² | 19 091 €/m² | 07/08/2020 | 1 p. |
| 1 RUE SOLFERINO, Vanves | 85 000 € | 11.5 m² | 7 391 €/m² | 31/07/2020 | 1 p. |
| 1 RUE SOLFERINO, Vanves | 500 000 € | 45.04 m² | 11 101 €/m² | 18/06/2020 | 2 p. |
| 15 RUE SOLFERINO, Vanves | 630 000 € | 49 m² | 12 857 €/m² | 16/05/2019 | 3 p. |
| 15 RUE SOLFERINO, Vanves | 760 000 € | 110 m² | 6 909 €/m² | 29/03/2019 | 5 p. |
| 1 RUE SOLFERINO, Vanves | 142 000 € | 25 m² | 5 680 €/m² | 02/12/2015 | 2 p. |
| 8 RUE SOLFERINO, Vanves | 835 000 € | 104 m² | 8 029 €/m² | 21/05/2015 | 4 p. |
| 13 RUE SOLFERINO, Vanves | 904 000 € | 110 m² | 8 218 €/m² | 30/10/2014 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Vanves
Le prix moyen au m² à Vanves (92170) ressort à 9 593 €/m² sur la base des 21 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 30/10/2014 au 02/07/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 6 094 €/m² (P20) et 12 345 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 8 218 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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