Estimation immobilière — Rue Sadi Carnot, Vanves
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Sadi Carnot, Vanves, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Sadi Carnot, Vanves
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Vanves
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 82 RUE SADI CARNOT, Vanves | 105 000 € | 30 m² | 3 500 €/m² | 24/11/2025 | 2 p. |
| 112 RUE SADI CARNOT, Vanves | 200 000 € | 27 m² | 7 407 €/m² | 15/10/2025 | 2 p. |
| 20 RUE SADI CARNOT, Vanves | 435 000 € | 69.77 m² | 6 235 €/m² | 13/10/2025 | 3 p. |
| 82 RUE SADI CARNOT, Vanves | 124 900 € | 23 m² | 5 430 €/m² | 24/09/2025 | 1 p. |
| 43 RUE SADI CARNOT, Vanves | 223 240 € | 29.04 m² | 7 687 €/m² | 17/09/2025 | 2 p. |
| 103 RUE SADI CARNOT, Vanves | 261 000 € | 50.35 m² | 5 184 €/m² | 06/08/2025 | 2 p. |
| 105 RUE SADI CARNOT, Vanves | 253 000 € | 40.51 m² | 6 245 €/m² | 25/04/2025 | 2 p. |
| 43 RUE SADI CARNOT, Vanves | 210 000 € | 31.77 m² | 6 610 €/m² | 14/03/2025 | 2 p. |
| 105 RUE SADI CARNOT, Vanves | 506 000 € | 90.27 m² | 5 605 €/m² | 19/02/2025 | 4 p. |
| 20 RUE SADI CARNOT, Vanves | 275 000 € | 42.86 m² | 6 416 €/m² | 14/02/2025 | 2 p. |
| 20 RUE SADI CARNOT, Vanves | 385 000 € | 72 m² | 5 347 €/m² | 14/01/2025 | 3 p. |
| 82 RUE SADI CARNOT, Vanves | 172 500 € | 26 m² | 6 635 €/m² | 12/11/2024 | 1 p. |
| 20 RUE SADI CARNOT, Vanves | 370 000 € | 70.44 m² | 5 253 €/m² | 20/09/2024 | 3 p. |
| 20 RUE SADI CARNOT, Vanves | 168 000 € | 24.41 m² | 6 882 €/m² | 17/09/2024 | 1 p. |
| 20 RUE SADI CARNOT, Vanves | 170 000 € | 22.45 m² | 7 572 €/m² | 27/08/2024 | 1 p. |
| 20 RUE SADI CARNOT, Vanves | 385 000 € | 72 m² | 5 347 €/m² | 30/07/2024 | 3 p. |
| 20 RUE SADI CARNOT, Vanves | 510 000 € | 86 m² | 5 930 €/m² | 30/07/2024 | 4 p. |
| 78 RUE SADI CARNOT, Vanves | 271 800 € | 58.81 m² | 4 622 €/m² | 22/07/2024 | 3 p. |
| 90 RUE SADI CARNOT, Vanves | 705 000 € | 114 m² | 6 184 €/m² | 17/07/2024 | 6 p. |
| 77 RUE SADI CARNOT, Vanves | 324 400 € | 56 m² | 5 793 €/m² | 28/06/2024 | 3 p. |
| 90 RUE SADI CARNOT, Vanves | 233 000 € | 40 m² | 5 825 €/m² | 24/06/2024 | 3 p. |
| 20 RUE SADI CARNOT, Vanves | 305 000 € | 71 m² | 4 296 €/m² | 11/04/2024 | 2 p. |
| 107 RUE SADI CARNOT, Vanves | 423 000 € | 74.24 m² | 5 698 €/m² | 04/03/2024 | 3 p. |
| 82 RUE SADI CARNOT, Vanves | 130 000 € | 24.47 m² | 5 313 €/m² | 20/12/2023 | 1 p. |
| 84 RUE SADI CARNOT, Vanves | 1 397 300 € | 162.47 m² | 8 600 €/m² | 14/12/2023 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Vanves
Le prix moyen au m² à Vanves (92170) ressort à 5 985 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 14/12/2023 au 24/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 335 €/m² (P20) et 7 408 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 6 286 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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