Estimation immobilière — Rue Raymond Marcheron, Vanves
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Raymond Marcheron, Vanves, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Raymond Marcheron, Vanves
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Vanves
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 RUE RAYMOND MARCHERON, Vanves | 338 500 € | 45.77 m² | 7 396 €/m² | 29/12/2025 | 2 p. |
| 34 B RUE RAYMOND MARCHERON, Vanves | 320 000 € | 60 m² | 5 333 €/m² | 23/12/2025 | 3 p. |
| 20 RUE RAYMOND MARCHERON, Vanves | 245 000 € | 34.07 m² | 7 191 €/m² | 16/12/2025 | 2 p. |
| 27 RUE RAYMOND MARCHERON, Vanves | 299 925 € | 47.27 m² | 6 345 €/m² | 16/12/2025 | 2 p. |
| 34 RUE RAYMOND MARCHERON, Vanves | 371 500 € | 52 m² | 7 144 €/m² | 10/10/2025 | 3 p. |
| 54 RUE RAYMOND MARCHERON, Vanves | 399 000 € | 48 m² | 8 313 €/m² | 29/09/2025 | 2 p. |
| 1 RUE RAYMOND MARCHERON, Vanves | 428 835 € | 55.25 m² | 7 762 €/m² | 02/09/2025 | 3 p. |
| 54 RUE RAYMOND MARCHERON, Vanves | 799 000 € | 100 m² | 7 990 €/m² | 01/09/2025 | 4 p. |
| 8 RUE RAYMOND MARCHERON, Vanves | 455 000 € | 67 m² | 6 791 €/m² | 20/08/2025 | 4 p. |
| 34 RUE RAYMOND MARCHERON, Vanves | 394 000 € | 73.52 m² | 5 359 €/m² | 18/08/2025 | 4 p. |
| 20 RUE RAYMOND MARCHERON, Vanves | 290 000 € | 37.43 m² | 7 748 €/m² | 23/07/2025 | 2 p. |
| 18 RUE RAYMOND MARCHERON, Vanves | 157 520 € | 23 m² | 6 849 €/m² | 18/07/2025 | 1 p. |
| 8 RUE RAYMOND MARCHERON, Vanves | 220 000 € | 32 m² | 6 875 €/m² | 18/07/2025 | 1 p. |
| 13 RUE RAYMOND MARCHERON, Vanves | 279 000 € | 46 m² | 6 065 €/m² | 01/07/2025 | 2 p. |
| 27 RUE RAYMOND MARCHERON, Vanves | 268 000 € | 46.42 m² | 5 773 €/m² | 01/07/2025 | 2 p. |
| 54 RUE RAYMOND MARCHERON, Vanves | 799 000 € | 100 m² | 7 990 €/m² | 20/06/2025 | 4 p. |
| 7 RUE RAYMOND MARCHERON, Vanves | 230 000 € | 58 m² | 3 966 €/m² | 13/06/2025 | 3 p. |
| 27 RUE RAYMOND MARCHERON, Vanves | 226 400 € | 48 m² | 4 717 €/m² | 10/06/2025 | 2 p. |
| 50 RUE RAYMOND MARCHERON, Vanves | 341 250 € | 62.51 m² | 5 459 €/m² | 14/05/2025 | 3 p. |
| 51 RUE RAYMOND MARCHERON, Vanves | 424 400 € | 72.27 m² | 5 872 €/m² | 07/05/2025 | 3 p. |
| 34 RUE RAYMOND MARCHERON, Vanves | 247 500 € | 28 m² | 8 839 €/m² | 03/04/2025 | 1 p. |
| 22 RUE RAYMOND MARCHERON, Vanves | 272 650 € | 45 m² | 6 059 €/m² | 11/03/2025 | 3 p. |
| 54 RUE RAYMOND MARCHERON, Vanves | 730 000 € | 70 m² | 10 429 €/m² | 21/11/2024 | 4 p. |
| 54 RUE RAYMOND MARCHERON, Vanves | 793 250 € | 81 m² | 9 793 €/m² | 19/11/2024 | 4 p. |
| 31 RUE RAYMOND MARCHERON, Vanves | 126 500 € | 24.86 m² | 5 089 €/m² | 22/10/2024 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Vanves
Le prix moyen au m² à Vanves (92170) ressort à 6 846 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 22/10/2024 au 29/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 488 €/m² (P20) et 7 753 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 6 524 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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