Estimation immobilière — Rue Murillo, Vanves
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Murillo, Vanves, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Murillo, Vanves
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Vanves
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 74 RUE MURILLO, Vanves | 328 000 € | 49 m² | 6 694 €/m² | 14/11/2025 | 1 p. |
| 66 RUE MURILLO, Vanves | 217 000 € | 45 m² | 4 822 €/m² | 04/07/2025 | 2 p. |
| 28 RUE MURILLO, Vanves | 336 000 € | 67.13 m² | 5 005 €/m² | 08/01/2025 | 4 p. |
| 25 RUE MURILLO, Vanves | 770 000 € | 96 m² | 8 021 €/m² | 30/08/2024 | 5 p. |
| 22 RUE MURILLO, Vanves | 1 096 000 € | 110 m² | 9 964 €/m² | 28/08/2023 | 5 p. |
| 62 RUE MURILLO, Vanves | 1 501 445 € | 147 m² | 10 214 €/m² | 28/06/2023 | 4 p. |
| 65 RUE MURILLO, Vanves | 313 200 € | 45 m² | 6 960 €/m² | 02/12/2022 | 3 p. |
| 63 RUE MURILLO, Vanves | 147 000 € | 21 m² | 7 000 €/m² | 22/09/2022 | 1 p. |
| 63 RUE MURILLO, Vanves | 213 000 € | 22.56 m² | 9 441 €/m² | 16/05/2022 | 1 p. |
| 63 RUE MURILLO, Vanves | 185 000 € | 19.48 m² | 9 497 €/m² | 16/05/2022 | 1 p. |
| 21 RUE MURILLO, Vanves | 980 000 € | 90 m² | 10 889 €/m² | 12/10/2021 | 5 p. |
| 76 RUE MURILLO, Vanves | 117 000 € | 28.14 m² | 4 158 €/m² | 09/09/2021 | 3 p. |
| 74 RUE MURILLO, Vanves | 290 000 € | 37.73 m² | 7 686 €/m² | 23/04/2021 | 2 p. |
| 26 RUE MURILLO, Vanves | 1 238 890 € | 141 m² | 8 786 €/m² | 15/06/2020 | 5 p. |
| 58 RUE MURILLO, Vanves | 934 000 € | 125 m² | 7 472 €/m² | 25/10/2018 | 5 p. |
| 65 RUE MURILLO, Vanves | 493 100 € | 81 m² | 6 088 €/m² | 17/10/2018 | 6 p. |
| 66 RUE MURILLO, Vanves | 270 000 € | 46.31 m² | 5 830 €/m² | 01/03/2018 | 2 p. |
| 10 RUE MURILLO, Vanves | 230 000 € | 49 m² | 4 694 €/m² | 11/12/2017 | 3 p. |
| 15 RUE MURILLO, Vanves | 901 320 € | 90 m² | 10 015 €/m² | 28/11/2017 | 5 p. |
| 28 RUE MURILLO, Vanves | 370 000 € | 70 m² | 5 286 €/m² | 23/11/2017 | 4 p. |
| 72 RUE MURILLO, Vanves | 520 000 € | 44 m² | 11 818 €/m² | 12/09/2017 | 3 p. |
| 63 RUE MURILLO, Vanves | 135 000 € | 22 m² | 6 136 €/m² | 07/07/2017 | 1 p. |
| 63 RUE MURILLO, Vanves | 140 000 € | 22 m² | 6 364 €/m² | 06/07/2017 | 1 p. |
| 68 RUE MURILLO, Vanves | 650 000 € | 92 m² | 7 065 €/m² | 05/05/2017 | 6 p. |
| 63 RUE MURILLO, Vanves | 102 900 € | 21 m² | 4 900 €/m² | 16/03/2017 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Vanves
Le prix moyen au m² à Vanves (92170) ressort à 7 392 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 16/03/2017 au 14/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 944 €/m² (P20) et 8 225 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 6 364 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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