Estimation immobilière — Rue Mary Besseyre, Vanves
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Mary Besseyre, Vanves, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Mary Besseyre, Vanves
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Vanves
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 39 RUE MARY BESSEYRE, Vanves | 545 000 € | 71.46 m² | 7 627 €/m² | 09/12/2025 | 3 p. |
| 28 RUE MARY BESSEYRE, Vanves | 574 000 € | 64 m² | 8 969 €/m² | 21/10/2025 | 3 p. |
| 31 RUE MARY BESSEYRE, Vanves | 300 000 € | 53 m² | 5 660 €/m² | 02/10/2025 | 3 p. |
| 58 RUE MARY BESSEYRE, Vanves | 517 300 € | 79 m² | 6 548 €/m² | 28/08/2025 | 4 p. |
| 28 RUE MARY BESSEYRE, Vanves | 559 890 € | 65.05 m² | 8 607 €/m² | 01/08/2025 | 3 p. |
| 35 RUE MARY BESSEYRE, Vanves | 402 767 € | 65.46 m² | 6 153 €/m² | 19/02/2025 | 3 p. |
| 31 RUE MARY BESSEYRE, Vanves | 550 000 € | 88 m² | 6 250 €/m² | 14/02/2025 | 4 p. |
| 31 RUE MARY BESSEYRE, Vanves | 415 050 € | 61.18 m² | 6 784 €/m² | 14/02/2025 | 3 p. |
| 58 RUE MARY BESSEYRE, Vanves | 460 000 € | 79 m² | 5 823 €/m² | 20/12/2024 | 4 p. |
| 39 RUE MARY BESSEYRE, Vanves | 260 000 € | 71.33 m² | 3 645 €/m² | 05/07/2024 | 3 p. |
| 35 RUE MARY BESSEYRE, Vanves | 292 000 € | 45.35 m² | 6 439 €/m² | 14/03/2024 | 2 p. |
| 31 RUE MARY BESSEYRE, Vanves | 256 000 € | 36 m² | 7 111 €/m² | 23/01/2024 | 2 p. |
| 28 RUE MARY BESSEYRE, Vanves | 377 000 € | 41 m² | 9 195 €/m² | 30/11/2023 | 2 p. |
| 35 RUE MARY BESSEYRE, Vanves | 380 000 € | 63.09 m² | 6 023 €/m² | 04/09/2023 | 3 p. |
| 31 RUE MARY BESSEYRE, Vanves | 411 500 € | 53.33 m² | 7 716 €/m² | 03/08/2023 | 2 p. |
| 35 RUE MARY BESSEYRE, Vanves | 417 950 € | 65.51 m² | 6 380 €/m² | 13/07/2023 | 3 p. |
| 10 RUE MARY BESSEYRE, Vanves | 522 500 € | 70 m² | 7 464 €/m² | 22/06/2023 | 3 p. |
| 31 RUE MARY BESSEYRE, Vanves | 80 000 € | 13.11 m² | 6 102 €/m² | 15/05/2023 | 1 p. |
| 35 RUE MARY BESSEYRE, Vanves | 250 000 € | 41.14 m² | 6 077 €/m² | 31/03/2023 | 2 p. |
| 56 RUE MARY BESSEYRE, Vanves | 157 600 € | 22 m² | 7 164 €/m² | 23/02/2023 | 1 p. |
| 35 RUE MARY BESSEYRE, Vanves | 310 000 € | 45.61 m² | 6 797 €/m² | 18/01/2023 | 2 p. |
| 54 RUE MARY BESSEYRE, Vanves | 290 000 € | 49.07 m² | 5 910 €/m² | 07/12/2022 | 3 p. |
| 56 RUE MARY BESSEYRE, Vanves | 240 000 € | 34 m² | 7 059 €/m² | 09/11/2022 | 2 p. |
| 35 RUE MARY BESSEYRE, Vanves | 263 000 € | 41.45 m² | 6 345 €/m² | 10/05/2022 | 2 p. |
| 54 RUE MARY BESSEYRE, Vanves | 456 450 € | 59.13 m² | 7 719 €/m² | 24/01/2022 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Vanves
Le prix moyen au m² à Vanves (92170) ressort à 6 783 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 24/01/2022 au 09/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 569 €/m² (P20) et 7 059 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 6 167 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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