Estimation immobilière — Rue Marcel Yol, Vanves
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Marcel Yol, Vanves, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Marcel Yol, Vanves
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Vanves
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 RUE MARCEL YOL, Vanves | 240 198 € | 30.34 m² | 7 917 €/m² | 29/08/2025 | 2 p. |
| 20 RUE MARCEL YOL, Vanves | 353 330 € | 55.88 m² | 6 323 €/m² | 17/09/2024 | 3 p. |
| 40 RUE MARCEL YOL, Vanves | 251 000 € | 34.28 m² | 7 322 €/m² | 26/08/2024 | 2 p. |
| 20 RUE MARCEL YOL, Vanves | 259 450 € | 30.67 m² | 8 459 €/m² | 28/11/2022 | 2 p. |
| 20 RUE MARCEL YOL, Vanves | 526 600 € | 72.33 m² | 7 281 €/m² | 24/08/2021 | 5 p. |
| 34 RUE MARCEL YOL, Vanves | 575 000 € | 62.39 m² | 9 216 €/m² | 22/04/2021 | 3 p. |
| 40 RUE MARCEL YOL, Vanves | 457 000 € | 55.78 m² | 8 193 €/m² | 03/12/2020 | 4 p. |
| 16 RUE MARCEL YOL, Vanves | 948 500 € | 90 m² | 10 539 €/m² | 16/09/2020 | 4 p. |
| 34 RUE MARCEL YOL, Vanves | 558 000 € | 71 m² | 7 859 €/m² | 31/08/2018 | 3 p. |
| 20 RUE MARCEL YOL, Vanves | 205 000 € | 30.04 m² | 6 824 €/m² | 01/08/2018 | 2 p. |
| 32 RUE MARCEL YOL, Vanves | 450 000 € | 61.54 m² | 7 312 €/m² | 16/07/2018 | 4 p. |
| 20 RUE MARCEL YOL, Vanves | 195 000 € | 32 m² | 6 094 €/m² | 21/06/2018 | 2 p. |
| 34 RUE MARCEL YOL, Vanves | 510 000 € | 62.4 m² | 8 173 €/m² | 10/04/2018 | 3 p. |
| 42 RUE MARCEL YOL, Vanves | 1 026 950 € | 188 m² | 5 463 €/m² | 12/12/2017 | 5 p. |
| 34 RUE MARCEL YOL, Vanves | 354 000 € | 44.8 m² | 7 902 €/m² | 08/12/2017 | 2 p. |
| 34 RUE MARCEL YOL, Vanves | 350 000 € | 42 m² | 8 333 €/m² | 09/11/2017 | 2 p. |
| 34 RUE MARCEL YOL, Vanves | 484 500 € | 63 m² | 7 690 €/m² | 06/10/2017 | 3 p. |
| 40 RUE MARCEL YOL, Vanves | 240 000 € | 34.28 m² | 7 001 €/m² | 30/05/2017 | 2 p. |
| 20 RUE MARCEL YOL, Vanves | 160 000 € | 32 m² | 5 000 €/m² | 18/04/2017 | 2 p. |
| 20 RUE MARCEL YOL, Vanves | 160 000 € | 29.25 m² | 5 470 €/m² | 18/04/2017 | 2 p. |
| 20 RUE MARCEL YOL, Vanves | 195 000 € | 30.12 m² | 6 474 €/m² | 04/04/2017 | 2 p. |
| 20 RUE MARCEL YOL, Vanves | 384 100 € | 70 m² | 5 487 €/m² | 13/01/2017 | 5 p. |
| 20 RUE MARCEL YOL, Vanves | 225 000 € | 41 m² | 5 488 €/m² | 29/10/2015 | 3 p. |
| 20 RUE MARCEL YOL, Vanves | 225 000 € | 39.22 m² | 5 737 €/m² | 29/10/2015 | 3 p. |
| 12 RUE MARCEL YOL, Vanves | 500 000 € | 61 m² | 8 197 €/m² | 21/09/2015 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Vanves
Le prix moyen au m² à Vanves (92170) ressort à 7 190 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 21/09/2015 au 29/08/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 488 €/m² (P20) et 8 193 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 7 296 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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