Estimation immobilière — Rue Louis Dardenne, Vanves
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Louis Dardenne, Vanves, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Louis Dardenne, Vanves
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Vanves
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 RUE LOUIS DARDENNE, Vanves | 187 000 € | 38 m² | 4 921 €/m² | 26/09/2025 | 2 p. |
| 20 RUE LOUIS DARDENNE, Vanves | 348 000 € | 55.66 m² | 6 252 €/m² | 30/07/2025 | 3 p. |
| 2 RUE LOUIS DARDENNE, Vanves | 118 000 € | 18.06 m² | 6 534 €/m² | 10/07/2025 | 1 p. |
| 20 RUE LOUIS DARDENNE, Vanves | 247 000 € | 39 m² | 6 333 €/m² | 14/05/2025 | 2 p. |
| 14 RUE LOUIS DARDENNE, Vanves | 200 000 € | 29.77 m² | 6 718 €/m² | 20/03/2025 | 2 p. |
| 24 RUE LOUIS DARDENNE, Vanves | 280 000 € | 54.14 m² | 5 172 €/m² | 03/03/2025 | 3 p. |
| 16 RUE LOUIS DARDENNE, Vanves | 586 000 € | 87 m² | 6 736 €/m² | 04/10/2024 | 4 p. |
| 14 RUE LOUIS DARDENNE, Vanves | 157 500 € | 27.23 m² | 5 784 €/m² | 26/09/2024 | 2 p. |
| 16 RUE LOUIS DARDENNE, Vanves | 157 000 € | 26 m² | 6 038 €/m² | 10/07/2024 | 1 p. |
| 12 RUE LOUIS DARDENNE, Vanves | 215 000 € | 30.74 m² | 6 994 €/m² | 09/04/2024 | 2 p. |
| 20 RUE LOUIS DARDENNE, Vanves | 288 000 € | 55.36 m² | 5 202 €/m² | 22/12/2023 | 3 p. |
| 16 RUE LOUIS DARDENNE, Vanves | 600 500 € | 87 m² | 6 902 €/m² | 30/11/2023 | 4 p. |
| 20 RUE LOUIS DARDENNE, Vanves | 290 000 € | 39.63 m² | 7 318 €/m² | 18/09/2023 | 2 p. |
| 10 RUE LOUIS DARDENNE, Vanves | 158 100 € | 28 m² | 5 646 €/m² | 18/07/2023 | 1 p. |
| 2 RUE LOUIS DARDENNE, Vanves | 223 500 € | 31.97 m² | 6 991 €/m² | 13/03/2023 | 2 p. |
| 12 RUE LOUIS DARDENNE, Vanves | 310 000 € | 40 m² | 7 750 €/m² | 10/01/2023 | 2 p. |
| 24 RUE LOUIS DARDENNE, Vanves | 180 000 € | 43 m² | 4 186 €/m² | 29/12/2022 | 3 p. |
| 11 RUE LOUIS DARDENNE, Vanves | 254 550 € | 34.25 m² | 7 432 €/m² | 21/10/2022 | 2 p. |
| 12 RUE LOUIS DARDENNE, Vanves | 195 000 € | 28.68 m² | 6 799 €/m² | 01/09/2022 | 1 p. |
| 2 RUE LOUIS DARDENNE, Vanves | 279 360 € | 42.06 m² | 6 642 €/m² | 26/08/2022 | 2 p. |
| 2 RUE LOUIS DARDENNE, Vanves | 239 300 € | 42 m² | 5 698 €/m² | 29/07/2022 | 2 p. |
| 24 RUE LOUIS DARDENNE, Vanves | 316 500 € | 40 m² | 7 913 €/m² | 29/07/2022 | 3 p. |
| 20 RUE LOUIS DARDENNE, Vanves | 341 000 € | 65.03 m² | 5 244 €/m² | 13/07/2022 | 4 p. |
| 24 RUE LOUIS DARDENNE, Vanves | 360 000 € | 54.49 m² | 6 607 €/m² | 29/03/2022 | 3 p. |
| 14 RUE LOUIS DARDENNE, Vanves | 337 000 € | 40.8 m² | 8 260 €/m² | 08/02/2022 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Vanves
Le prix moyen au m² à Vanves (92170) ressort à 6 403 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 08/02/2022 au 26/09/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 254 €/m² (P20) et 7 302 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 6 183 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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