Estimation immobilière — Rue Jean Jaures, Vanves
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Jean Jaures, Vanves, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Jean Jaures, Vanves
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Vanves
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 RUE JEAN JAURES, Vanves | 140 000 € | 27.46 m² | 5 098 €/m² | 18/12/2025 | 2 p. |
| 66 RUE JEAN JAURES, Vanves | 526 000 € | 91.96 m² | 5 720 €/m² | 17/12/2025 | 4 p. |
| 55 RUE JEAN JAURES, Vanves | 330 000 € | 49.98 m² | 6 603 €/m² | 14/11/2025 | 2 p. |
| 7 RUE JEAN JAURES, Vanves | 234 000 € | 33.89 m² | 6 905 €/m² | 06/11/2025 | 2 p. |
| 4 RUE JEAN JAURES, Vanves | 562 000 € | 97.07 m² | 5 790 €/m² | 28/10/2025 | 5 p. |
| 66 RUE JEAN JAURES, Vanves | 357 850 € | 76 m² | 4 709 €/m² | 30/09/2025 | 3 p. |
| 84 RUE JEAN JAURES, Vanves | 626 350 € | 87 m² | 7 199 €/m² | 25/09/2025 | 4 p. |
| 82 RUE JEAN JAURES, Vanves | 309 100 € | 48 m² | 6 440 €/m² | 15/09/2025 | 2 p. |
| 82 RUE JEAN JAURES, Vanves | 461 538 € | 73.84 m² | 6 251 €/m² | 22/07/2025 | 3 p. |
| 55 RUE JEAN JAURES, Vanves | 525 000 € | 94 m² | 5 585 €/m² | 08/07/2025 | 4 p. |
| 30 RUE JEAN JAURES, Vanves | 160 000 € | 25.54 m² | 6 265 €/m² | 27/06/2025 | 1 p. |
| 84 RUE JEAN JAURES, Vanves | 319 200 € | 46 m² | 6 939 €/m² | 16/06/2025 | 2 p. |
| 44 RUE JEAN JAURES, Vanves | 449 500 € | 74 m² | 6 074 €/m² | 11/06/2025 | 3 p. |
| 82 RUE JEAN JAURES, Vanves | 510 000 € | 87.29 m² | 5 843 €/m² | 05/06/2025 | 4 p. |
| 7 RUE JEAN JAURES, Vanves | 289 000 € | 42.55 m² | 6 792 €/m² | 21/05/2025 | 3 p. |
| 3 RUE JEAN JAURES, Vanves | 166 000 € | 27 m² | 6 148 €/m² | 16/05/2025 | 1 p. |
| 71 RUE JEAN JAURES, Vanves | 190 476 € | 39 m² | 4 884 €/m² | 13/05/2025 | 1 p. |
| 55 RUE JEAN JAURES, Vanves | 395 900 € | 70.8 m² | 5 592 €/m² | 18/04/2025 | 3 p. |
| 55 RUE JEAN JAURES, Vanves | 449 900 € | 72.59 m² | 6 198 €/m² | 27/03/2025 | 3 p. |
| 72 RUE JEAN JAURES, Vanves | 516 600 € | 72 m² | 7 175 €/m² | 19/03/2025 | 3 p. |
| 72 RUE JEAN JAURES, Vanves | 190 000 € | 25.12 m² | 7 564 €/m² | 11/03/2025 | 1 p. |
| 103 RUE JEAN JAURES, Vanves | 1 050 440 € | 200 m² | 5 252 €/m² | 28/02/2025 | 5 p. |
| 55 RUE JEAN JAURES, Vanves | 360 000 € | 70.08 m² | 5 137 €/m² | 23/01/2025 | 3 p. |
| 55 RUE JEAN JAURES, Vanves | 540 000 € | 93 m² | 5 806 €/m² | 31/12/2024 | 4 p. |
| 55 RUE JEAN JAURES, Vanves | 473 000 € | 72 m² | 6 569 €/m² | 20/12/2024 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Vanves
Le prix moyen au m² à Vanves (92170) ressort à 6 101 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 20/12/2024 au 18/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 160 €/m² (P20) et 6 984 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 6 061 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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