Estimation immobilière — Rue Gabrielle D Estrees, Vanves
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Gabrielle D Estrees, Vanves, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Gabrielle D Estrees, Vanves
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Vanves
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 RUE GABRIELLE D ESTREES, Vanves | 447 500 € | 47 m² | 9 521 €/m² | 03/12/2025 | 2 p. |
| 12 RUE GABRIELLE D ESTREES, Vanves | 465 200 € | 66.56 m² | 6 989 €/m² | 13/10/2025 | 3 p. |
| 4 RUE GABRIELLE D ESTREES, Vanves | 150 000 € | 17.27 m² | 8 686 €/m² | 01/10/2025 | 1 p. |
| 12 RUE GABRIELLE D ESTREES, Vanves | 369 400 € | 52 m² | 7 104 €/m² | 05/09/2025 | 1 p. |
| 12 RUE GABRIELLE D ESTREES, Vanves | 343 400 € | 51.31 m² | 6 693 €/m² | 01/07/2025 | 2 p. |
| 3 RUE GABRIELLE D ESTREES, Vanves | 492 000 € | 47 m² | 10 468 €/m² | 23/06/2025 | 2 p. |
| 8 RUE GABRIELLE D ESTREES, Vanves | 460 000 € | 66 m² | 6 970 €/m² | 28/05/2025 | 4 p. |
| 3 RUE GABRIELLE D ESTREES, Vanves | 540 000 € | 47 m² | 11 489 €/m² | 05/05/2025 | 2 p. |
| 3 RUE GABRIELLE D ESTREES, Vanves | 424 000 € | 47 m² | 9 021 €/m² | 14/04/2025 | 2 p. |
| 1 RUE GABRIELLE D ESTREES, Vanves | 415 000 € | 47 m² | 8 830 €/m² | 03/04/2025 | 2 p. |
| 3 RUE GABRIELLE D ESTREES, Vanves | 805 000 € | 83 m² | 9 699 €/m² | 14/03/2025 | 3 p. |
| 12 RUE GABRIELLE D ESTREES, Vanves | 240 000 € | 66 m² | 3 636 €/m² | 04/03/2025 | 3 p. |
| 12 RUE GABRIELLE D ESTREES, Vanves | 360 000 € | 50 m² | 7 200 €/m² | 25/02/2025 | 2 p. |
| 1 RUE GABRIELLE D ESTREES, Vanves | 640 000 € | 81 m² | 7 901 €/m² | 31/01/2025 | 4 p. |
| 8 RUE GABRIELLE D ESTREES, Vanves | 80 000 € | 10.41 m² | 7 685 €/m² | 23/01/2025 | 1 p. |
| 12 RUE GABRIELLE D ESTREES, Vanves | 271 000 € | 46.8 m² | 5 791 €/m² | 30/12/2024 | 2 p. |
| 13 RUE GABRIELLE D ESTREES, Vanves | 1 000 000 € | 150 m² | 6 667 €/m² | 25/11/2024 | 6 p. |
| 4 RUE GABRIELLE D ESTREES, Vanves | 315 000 € | 46 m² | 6 848 €/m² | 15/04/2024 | 2 p. |
| 8 RUE GABRIELLE D ESTREES, Vanves | 96 150 € | 9.93 m² | 9 683 €/m² | 24/08/2023 | 1 p. |
| 11 RUE GABRIELLE D ESTREES, Vanves | 318 274 € | 31.29 m² | 10 172 €/m² | 28/07/2023 | 1 p. |
| 12 RUE GABRIELLE D ESTREES, Vanves | 533 900 € | 70.48 m² | 7 575 €/m² | 25/07/2023 | 2 p. |
| 8 RUE GABRIELLE D ESTREES, Vanves | 109 000 € | 10.5 m² | 10 381 €/m² | 29/03/2023 | 1 p. |
| 6 RUE GABRIELLE D ESTREES, Vanves | 355 500 € | 48.05 m² | 7 399 €/m² | 27/02/2023 | 2 p. |
| 11 RUE GABRIELLE D ESTREES, Vanves | 470 400 € | 74 m² | 6 357 €/m² | 16/12/2022 | 3 p. |
| 17 RUE GABRIELLE D ESTREES, Vanves | 305 000 € | 39.51 m² | 7 720 €/m² | 09/12/2022 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Vanves
Le prix moyen au m² à Vanves (92170) ressort à 8 019 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 09/12/2022 au 03/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 6 348 €/m² (P20) et 8 877 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 7 299 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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