Estimation immobilière — Rue Ernest Laval, Vanves
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Ernest Laval, Vanves, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Ernest Laval, Vanves
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Vanves
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 RUE ERNEST LAVAL, Vanves | 212 900 € | 32 m² | 6 653 €/m² | 17/12/2025 | 1 p. |
| 17 RUE ERNEST LAVAL, Vanves | 476 000 € | 75 m² | 6 347 €/m² | 12/12/2025 | 3 p. |
| 10 RUE ERNEST LAVAL, Vanves | 380 000 € | 69 m² | 5 507 €/m² | 01/12/2025 | 4 p. |
| 4 RUE ERNEST LAVAL, Vanves | 495 000 € | 66 m² | 7 500 €/m² | 16/10/2025 | 3 p. |
| 8 RUE ERNEST LAVAL, Vanves | 222 500 € | 34.9 m² | 6 375 €/m² | 26/06/2025 | 2 p. |
| 4 RUE ERNEST LAVAL, Vanves | 358 000 € | 66 m² | 5 424 €/m² | 30/12/2024 | 3 p. |
| 17 RUE ERNEST LAVAL, Vanves | 194 500 € | 25.43 m² | 7 648 €/m² | 12/12/2024 | 1 p. |
| 25 RUE ERNEST LAVAL, Vanves | 300 000 € | 54.49 m² | 5 506 €/m² | 18/09/2024 | 3 p. |
| 25 RUE ERNEST LAVAL, Vanves | 320 000 € | 64.07 m² | 4 995 €/m² | 02/09/2024 | 4 p. |
| 8 RUE ERNEST LAVAL, Vanves | 185 000 € | 35.86 m² | 5 159 €/m² | 25/06/2024 | 2 p. |
| 6 RUE ERNEST LAVAL, Vanves | 177 000 € | 30 m² | 5 900 €/m² | 23/04/2024 | 1 p. |
| 10 RUE ERNEST LAVAL, Vanves | 360 500 € | 71 m² | 5 077 €/m² | 15/04/2024 | 4 p. |
| 8 RUE ERNEST LAVAL, Vanves | 333 800 € | 52.34 m² | 6 378 €/m² | 29/03/2024 | 2 p. |
| 12 RUE ERNEST LAVAL, Vanves | 270 000 € | 54 m² | 5 000 €/m² | 06/03/2024 | 3 p. |
| 25 RUE ERNEST LAVAL, Vanves | 250 000 € | 44.65 m² | 5 599 €/m² | 01/02/2024 | 2 p. |
| 17 RUE ERNEST LAVAL, Vanves | 253 400 € | 33.03 m² | 7 672 €/m² | 12/12/2023 | 2 p. |
| 17 RUE ERNEST LAVAL, Vanves | 413 900 € | 64.33 m² | 6 434 €/m² | 06/10/2023 | 3 p. |
| 17 RUE ERNEST LAVAL, Vanves | 1 219 450 € | 146 m² | 8 352 €/m² | 13/07/2023 | 4 p. |
| 12 RUE ERNEST LAVAL, Vanves | 329 950 € | 57.49 m² | 5 739 €/m² | 15/06/2023 | 2 p. |
| 12 RUE ERNEST LAVAL, Vanves | 333 500 € | 55.21 m² | 6 041 €/m² | 09/06/2023 | 3 p. |
| 17 RUE ERNEST LAVAL, Vanves | 230 000 € | 33.07 m² | 6 955 €/m² | 03/05/2023 | 2 p. |
| 8 RUE ERNEST LAVAL, Vanves | 170 000 € | 40 m² | 4 250 €/m² | 28/11/2022 | 2 p. |
| 8 RUE ERNEST LAVAL, Vanves | 305 000 € | 52.61 m² | 5 797 €/m² | 25/11/2022 | 3 p. |
| 10 RUE ERNEST LAVAL, Vanves | 301 000 € | 52 m² | 5 788 €/m² | 02/11/2022 | 3 p. |
| 8 RUE ERNEST LAVAL, Vanves | 213 500 € | 39.45 m² | 5 412 €/m² | 18/10/2022 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Vanves
Le prix moyen au m² à Vanves (92170) ressort à 6 060 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 18/10/2022 au 17/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 093 €/m² (P20) et 6 714 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 6 092 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
Comment obtenir une estimation personnalisée de mon bien immobilier ?
Rendez-vous sur Estimatiz.fr pour obtenir gratuitement une estimation en ligne du prix de votre bien immobilier. Saisissez l'adresse, renseignez la surface et le nombre de pièces, et obtenez instantanément une estimation basée sur les ventes DVF réelles de votre secteur.
Obtenez gratuitement une estimation en ligne de votre bien immobilier
Estimatiz calcule la valeur de votre bien à partir des ventes réelles enregistrées par l'État.
Estimation immobilière gratuite, indépendante et fondée sur les données DVF officielles.