Estimation immobilière — Rue Du Moulin, Vanves
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Du Moulin, Vanves, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Du Moulin, Vanves
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Vanves
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 RUE DU MOULIN, Vanves | 163 000 € | 20.37 m² | 8 002 €/m² | 18/12/2025 | 1 p. |
| 10 RUE DU MOULIN, Vanves | 153 600 € | 20.21 m² | 7 600 €/m² | 16/12/2025 | 1 p. |
| 10 RUE DU MOULIN, Vanves | 168 000 € | 21.51 m² | 7 810 €/m² | 23/06/2025 | 1 p. |
| 10 RUE DU MOULIN, Vanves | 155 100 € | 20.52 m² | 7 558 €/m² | 18/06/2025 | 1 p. |
| 10 RUE DU MOULIN, Vanves | 145 250 € | 20.63 m² | 7 041 €/m² | 09/05/2025 | 1 p. |
| 10 RUE DU MOULIN, Vanves | 165 000 € | 20.11 m² | 8 205 €/m² | 25/04/2025 | 1 p. |
| 10 RUE DU MOULIN, Vanves | 151 600 € | 20 m² | 7 580 €/m² | 31/01/2025 | 1 p. |
| 2 RUE DU MOULIN, Vanves | 400 000 € | 66 m² | 6 061 €/m² | 21/11/2024 | 3 p. |
| 10 RUE DU MOULIN, Vanves | 164 000 € | 20.48 m² | 8 008 €/m² | 14/11/2024 | 1 p. |
| 2 RUE DU MOULIN, Vanves | 560 000 € | 110 m² | 5 091 €/m² | 28/10/2024 | 4 p. |
| 2 RUE DU MOULIN, Vanves | 485 000 € | 70.34 m² | 6 895 €/m² | 11/06/2024 | 3 p. |
| 10 RUE DU MOULIN, Vanves | 170 000 € | 21.07 m² | 8 068 €/m² | 25/03/2024 | 1 p. |
| 10 RUE DU MOULIN, Vanves | 175 000 € | 21 m² | 8 333 €/m² | 02/02/2024 | 1 p. |
| 10 RUE DU MOULIN, Vanves | 194 250 € | 26.04 m² | 7 460 €/m² | 27/11/2023 | 1 p. |
| 10 RUE DU MOULIN, Vanves | 163 000 € | 20.65 m² | 7 893 €/m² | 19/09/2023 | 1 p. |
| 10 RUE DU MOULIN, Vanves | 189 000 € | 20.52 m² | 9 211 €/m² | 11/04/2023 | 1 p. |
| 2 RUE DU MOULIN, Vanves | 800 100 € | 93.95 m² | 8 516 €/m² | 31/03/2023 | 4 p. |
| 13 RUE DU MOULIN, Vanves | 166 000 € | 19.19 m² | 8 650 €/m² | 13/01/2023 | 1 p. |
| 10 RUE DU MOULIN, Vanves | 170 900 € | 20.66 m² | 8 272 €/m² | 21/12/2022 | 1 p. |
| 10 RUE DU MOULIN, Vanves | 169 500 € | 24.6 m² | 6 890 €/m² | 28/07/2022 | 1 p. |
| 10 RUE DU MOULIN, Vanves | 178 000 € | 20.58 m² | 8 649 €/m² | 07/07/2022 | 1 p. |
| 10 RUE DU MOULIN, Vanves | 180 000 € | 25.4 m² | 7 087 €/m² | 28/06/2022 | 1 p. |
| 10 RUE DU MOULIN, Vanves | 160 280 € | 20.14 m² | 7 958 €/m² | 27/06/2022 | 1 p. |
| 2 RUE DU MOULIN, Vanves | 161 500 € | 19.7 m² | 8 198 €/m² | 15/06/2022 | 1 p. |
| 10 RUE DU MOULIN, Vanves | 184 310 € | 21 m² | 8 777 €/m² | 03/06/2022 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Vanves
Le prix moyen au m² à Vanves (92170) ressort à 7 753 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 03/06/2022 au 18/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 6 248 €/m² (P20) et 8 044 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 7 226 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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