Estimation immobilière — Rue Du Doc Georges Lafosse, Vanves
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Du Doc Georges Lafosse, Vanves, calculée à partir de 14 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Du Doc Georges Lafosse, Vanves
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Vanves
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 B RUE DU DOC GEORGES LAFOSSE, Vanves | 288 000 € | 50 m² | 5 760 €/m² | 16/07/2025 | 3 p. |
| 3 B RUE DU DOC GEORGES LAFOSSE, Vanves | 640 000 € | 85 m² | 7 529 €/m² | 31/05/2024 | 4 p. |
| 1 RUE DU DOC GEORGES LAFOSSE, Vanves | 205 566 € | 81 m² | 2 538 €/m² | 24/04/2024 | 4 p. |
| 9 RUE DU DOC GEORGES LAFOSSE, Vanves | 547 300 € | 65.05 m² | 8 414 €/m² | 19/07/2023 | 4 p. |
| 17 RUE DU DOC GEORGES LAFOSSE, Vanves | 520 000 € | 164 m² | 3 171 €/m² | 31/12/2021 | 5 p. |
| 2 B RUE DU DOC GEORGES LAFOSSE, Vanves | 519 700 € | 76.12 m² | 6 827 €/m² | 29/06/2021 | 3 p. |
| 12 RUE DU DOC GEORGES LAFOSSE, Vanves | 733 333 € | 138 m² | 5 314 €/m² | 15/05/2020 | 4 p. |
| 7 RUE DU DOC GEORGES LAFOSSE, Vanves | 1 240 000 € | 120 m² | 10 333 €/m² | 19/04/2019 | 4 p. |
| 17 RUE DU DOC GEORGES LAFOSSE, Vanves | 940 000 € | 164 m² | 5 732 €/m² | 07/01/2019 | 5 p. |
| 1 RUE DU DOC GEORGES LAFOSSE, Vanves | 263 500 € | 45 m² | 5 856 €/m² | 26/10/2018 | 2 p. |
| 22 RUE DU DOC GEORGES LAFOSSE, Vanves | 725 000 € | 104 m² | 6 971 €/m² | 29/11/2017 | 6 p. |
| 2 B RUE DU DOC GEORGES LAFOSSE, Vanves | 297 000 € | 54.47 m² | 5 453 €/m² | 18/07/2017 | 3 p. |
| 21 B RUE DU DOC GEORGES LAFOSSE, Vanves | 610 000 € | 101 m² | 6 040 €/m² | 30/06/2016 | 4 p. |
| 4 RUE DU DOC GEORGES LAFOSSE, Vanves | 120 000 € | 19.25 m² | 6 234 €/m² | 17/06/2015 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Vanves
Le prix moyen au m² à Vanves (92170) ressort à 6 155 €/m² sur la base des 14 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 17/06/2015 au 16/07/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 397 €/m² (P20) et 7 194 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 948 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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