Estimation immobilière — Rue Du Doc Francois Arnaud, Vanves
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Du Doc Francois Arnaud, Vanves, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Du Doc Francois Arnaud, Vanves
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Vanves
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 RUE DU DOC FRANCOIS ARNAUD, Vanves | 287 500 € | 45 m² | 6 389 €/m² | 10/04/2025 | 2 p. |
| 8 RUE DU DOC FRANCOIS ARNAUD, Vanves | 150 000 € | 24.02 m² | 6 245 €/m² | 31/01/2025 | 1 p. |
| 8 B RUE DU DOC FRANCOIS ARNAUD, Vanves | 346 300 € | 55.97 m² | 6 187 €/m² | 22/05/2024 | 3 p. |
| 5 RUE DU DOC FRANCOIS ARNAUD, Vanves | 188 750 € | 26 m² | 7 260 €/m² | 10/10/2023 | 2 p. |
| 8 RUE DU DOC FRANCOIS ARNAUD, Vanves | 100 000 € | 23 m² | 4 348 €/m² | 16/12/2022 | 1 p. |
| 5 RUE DU DOC FRANCOIS ARNAUD, Vanves | 155 000 € | 19 m² | 8 158 €/m² | 08/12/2022 | 1 p. |
| 13 RUE DU DOC FRANCOIS ARNAUD, Vanves | 242 000 € | 28 m² | 8 643 €/m² | 14/09/2022 | 2 p. |
| 8 B RUE DU DOC FRANCOIS ARNAUD, Vanves | 369 787 € | 55.46 m² | 6 668 €/m² | 13/09/2022 | 3 p. |
| 15 RUE DU DOC FRANCOIS ARNAUD, Vanves | 484 700 € | 70 m² | 6 924 €/m² | 22/07/2022 | 4 p. |
| 13 RUE DU DOC FRANCOIS ARNAUD, Vanves | 241 376 € | 29.56 m² | 8 166 €/m² | 28/04/2022 | 2 p. |
| 8 B RUE DU DOC FRANCOIS ARNAUD, Vanves | 345 000 € | 55.66 m² | 6 198 €/m² | 07/10/2021 | 3 p. |
| 15 RUE DU DOC FRANCOIS ARNAUD, Vanves | 249 935 € | 38.4 m² | 6 509 €/m² | 06/08/2020 | 2 p. |
| 13 RUE DU DOC FRANCOIS ARNAUD, Vanves | 256 350 € | 28 m² | 9 155 €/m² | 29/06/2020 | 2 p. |
| 8 RUE DU DOC FRANCOIS ARNAUD, Vanves | 244 000 € | 37 m² | 6 595 €/m² | 13/03/2020 | 2 p. |
| 20 RUE DU DOC FRANCOIS ARNAUD, Vanves | 1 149 500 € | 177 m² | 6 494 €/m² | 11/03/2020 | 4 p. |
| 29 RUE DU DOC FRANCOIS ARNAUD, Vanves | 533 000 € | 57 m² | 9 351 €/m² | 10/04/2019 | 3 p. |
| 5 RUE DU DOC FRANCOIS ARNAUD, Vanves | 90 000 € | 19 m² | 4 737 €/m² | 21/09/2018 | 1 p. |
| 5 RUE DU DOC FRANCOIS ARNAUD, Vanves | 149 000 € | 31.6 m² | 4 715 €/m² | 15/01/2018 | 2 p. |
| 13 RUE DU DOC FRANCOIS ARNAUD, Vanves | 306 000 € | 45 m² | 6 800 €/m² | 14/11/2017 | 2 p. |
| 5 RUE DU DOC FRANCOIS ARNAUD, Vanves | 159 000 € | 27.94 m² | 5 691 €/m² | 12/09/2017 | 2 p. |
| 5 RUE DU DOC FRANCOIS ARNAUD, Vanves | 159 000 € | 15 m² | 10 600 €/m² | 12/09/2017 | 1 p. |
| 30 RUE DU DOC FRANCOIS ARNAUD, Vanves | 1 650 000 € | 275 m² | 6 000 €/m² | 06/09/2017 | 6 p. |
| 26 RUE DU DOC FRANCOIS ARNAUD, Vanves | 880 000 € | 145 m² | 6 069 €/m² | 21/11/2016 | 4 p. |
| 8 RUE DU DOC FRANCOIS ARNAUD, Vanves | 190 000 € | 23 m² | 8 261 €/m² | 11/03/2016 | 1 p. |
| 8 RUE DU DOC FRANCOIS ARNAUD, Vanves | 99 000 € | 18.25 m² | 5 425 €/m² | 29/01/2016 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Vanves
Le prix moyen au m² à Vanves (92170) ressort à 6 863 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 29/01/2016 au 10/04/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 857 €/m² (P20) et 8 166 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 6 502 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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