Estimation immobilière — Rue Du Clos Montholon, Vanves
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Du Clos Montholon, Vanves, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Du Clos Montholon, Vanves
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Vanves
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 RUE DU CLOS MONTHOLON, Vanves | 2 300 000 € | 219 m² | 10 502 €/m² | 22/12/2025 | 8 p. |
| 2 RUE DU CLOS MONTHOLON, Vanves | 1 050 000 € | 114 m² | 9 211 €/m² | 22/12/2025 | 5 p. |
| 26 RUE DU CLOS MONTHOLON, Vanves | 350 720 € | 41 m² | 8 554 €/m² | 31/10/2025 | 2 p. |
| 24 RUE DU CLOS MONTHOLON, Vanves | 603 600 € | 76.05 m² | 7 937 €/m² | 21/08/2025 | 3 p. |
| 36 B RUE DU CLOS MONTHOLON, Vanves | 1 075 269 € | 156.08 m² | 6 889 €/m² | 16/07/2025 | 5 p. |
| 24 RUE DU CLOS MONTHOLON, Vanves | 535 700 € | 76.73 m² | 6 982 €/m² | 20/06/2024 | 3 p. |
| 28 RUE DU CLOS MONTHOLON, Vanves | 435 000 € | 58.64 m² | 7 418 €/m² | 24/01/2024 | 3 p. |
| 18 RUE DU CLOS MONTHOLON, Vanves | 476 882 € | 65.6 m² | 7 270 €/m² | 03/08/2023 | 3 p. |
| 28 RUE DU CLOS MONTHOLON, Vanves | 445 000 € | 56.8 m² | 7 835 €/m² | 20/07/2023 | 3 p. |
| 36 B RUE DU CLOS MONTHOLON, Vanves | 335 000 € | 35.66 m² | 9 394 €/m² | 30/06/2023 | 2 p. |
| 24 RUE DU CLOS MONTHOLON, Vanves | 660 000 € | 85.16 m² | 7 750 €/m² | 24/03/2023 | 4 p. |
| 22 RUE DU CLOS MONTHOLON, Vanves | 376 000 € | 43.1 m² | 8 724 €/m² | 02/03/2023 | 2 p. |
| 34 RUE DU CLOS MONTHOLON, Vanves | 533 000 € | 70 m² | 7 614 €/m² | 06/10/2022 | 3 p. |
| 34 RUE DU CLOS MONTHOLON, Vanves | 551 000 € | 72 m² | 7 653 €/m² | 07/09/2022 | 3 p. |
| 34 RUE DU CLOS MONTHOLON, Vanves | 456 500 € | 63 m² | 7 246 €/m² | 06/07/2022 | 3 p. |
| 34 RUE DU CLOS MONTHOLON, Vanves | 392 000 € | 43 m² | 9 116 €/m² | 04/07/2022 | 2 p. |
| 34 RUE DU CLOS MONTHOLON, Vanves | 485 000 € | 64 m² | 7 578 €/m² | 01/07/2022 | 2 p. |
| 34 RUE DU CLOS MONTHOLON, Vanves | 592 000 € | 70 m² | 8 457 €/m² | 10/06/2022 | 3 p. |
| 34 RUE DU CLOS MONTHOLON, Vanves | 539 000 € | 60 m² | 8 983 €/m² | 11/05/2022 | 3 p. |
| 34 RUE DU CLOS MONTHOLON, Vanves | 357 000 € | 40 m² | 8 925 €/m² | 06/05/2022 | 2 p. |
| 34 RUE DU CLOS MONTHOLON, Vanves | 411 000 € | 40 m² | 10 275 €/m² | 04/05/2022 | 2 p. |
| 34 RUE DU CLOS MONTHOLON, Vanves | 508 000 € | 62 m² | 8 194 €/m² | 27/04/2022 | 3 p. |
| 34 RUE DU CLOS MONTHOLON, Vanves | 576 000 € | 76 m² | 7 579 €/m² | 15/04/2022 | 3 p. |
| 34 RUE DU CLOS MONTHOLON, Vanves | 549 000 € | 72 m² | 7 625 €/m² | 24/01/2022 | 3 p. |
| 34 RUE DU CLOS MONTHOLON, Vanves | 411 000 € | 48 m² | 8 563 €/m² | 30/12/2021 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Vanves
Le prix moyen au m² à Vanves (92170) ressort à 8 251 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 30/12/2021 au 22/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 7 579 €/m² (P20) et 8 927 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 8 127 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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