Estimation immobilière — Rue Barbes, Vanves
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Barbes, Vanves, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Barbes, Vanves
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Vanves
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 RUE BARBES, Vanves | 233 780 € | 26 m² | 8 992 €/m² | 24/11/2025 | 1 p. |
| 2 RUE BARBES, Vanves | 137 800 € | 27 m² | 5 104 €/m² | 09/05/2025 | 1 p. |
| 7 RUE BARBES, Vanves | 255 500 € | 41.8 m² | 6 112 €/m² | 17/12/2024 | 3 p. |
| 2 RUE BARBES, Vanves | 226 240 € | 27 m² | 8 379 €/m² | 22/11/2024 | 1 p. |
| 2 RUE BARBES, Vanves | 134 000 € | 26.4 m² | 5 076 €/m² | 04/10/2024 | 1 p. |
| 2 RUE BARBES, Vanves | 224 240 € | 26.53 m² | 8 452 €/m² | 26/09/2024 | 1 p. |
| 9 RUE BARBES, Vanves | 930 000 € | 100 m² | 9 300 €/m² | 10/09/2024 | 4 p. |
| 9 RUE BARBES, Vanves | 525 000 € | 93.36 m² | 5 623 €/m² | 03/09/2024 | 4 p. |
| 2 RUE BARBES, Vanves | 140 000 € | 26.74 m² | 5 236 €/m² | 24/07/2024 | 1 p. |
| 6 RUE BARBES, Vanves | 685 000 € | 69 m² | 9 928 €/m² | 17/07/2024 | 3 p. |
| 2 RUE BARBES, Vanves | 194 150 € | 27.47 m² | 7 068 €/m² | 17/06/2024 | 1 p. |
| 2 RUE BARBES, Vanves | 225 000 € | 26.56 m² | 8 471 €/m² | 07/05/2024 | 1 p. |
| 7 RUE BARBES, Vanves | 175 000 € | 28.18 m² | 6 210 €/m² | 08/02/2024 | 1 p. |
| 9 RUE BARBES, Vanves | 675 000 € | 85 m² | 7 941 €/m² | 25/10/2023 | 4 p. |
| 8 RUE BARBES, Vanves | 590 000 € | 65 m² | 9 077 €/m² | 28/07/2023 | 4 p. |
| 2 RUE BARBES, Vanves | 181 000 € | 27.52 m² | 6 577 €/m² | 27/07/2023 | 1 p. |
| 5 RUE BARBES, Vanves | 395 500 € | 49.11 m² | 8 053 €/m² | 26/06/2023 | 2 p. |
| 5 RUE BARBES, Vanves | 653 200 € | 69.36 m² | 9 418 €/m² | 25/04/2023 | 4 p. |
| 5 RUE BARBES, Vanves | 712 827 € | 73.08 m² | 9 754 €/m² | 30/05/2022 | 3 p. |
| 2 RUE BARBES, Vanves | 185 000 € | 25.23 m² | 7 333 €/m² | 28/12/2021 | 1 p. |
| 7 RUE BARBES, Vanves | 192 050 € | 20.76 m² | 9 251 €/m² | 20/07/2021 | 1 p. |
| 2 RUE BARBES, Vanves | 184 000 € | 22.17 m² | 8 300 €/m² | 01/03/2021 | 1 p. |
| 5 RUE BARBES, Vanves | 655 000 € | 82.04 m² | 7 984 €/m² | 04/02/2021 | 4 p. |
| 2 RUE BARBES, Vanves | 202 000 € | 26.87 m² | 7 518 €/m² | 09/12/2020 | 1 p. |
| 2 RUE BARBES, Vanves | 171 000 € | 27.39 m² | 6 243 €/m² | 09/12/2020 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Vanves
Le prix moyen au m² à Vanves (92170) ressort à 7 656 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 09/12/2020 au 24/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 236 €/m² (P20) et 8 452 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 6 210 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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