Estimation immobilière — Pl Du President Kennedy, Vanves
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Pl Du President Kennedy, Vanves, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Pl Du President Kennedy, Vanves
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Vanves
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 PL DU PRESIDENT KENNEDY, Vanves | 352 000 € | 55 m² | 6 400 €/m² | 14/10/2025 | 3 p. |
| 3 PL DU PRESIDENT KENNEDY, Vanves | 290 000 € | 53.5 m² | 5 421 €/m² | 01/10/2025 | 3 p. |
| 3 PL DU PRESIDENT KENNEDY, Vanves | 411 510 € | 67.75 m² | 6 074 €/m² | 06/03/2025 | 4 p. |
| 3 PL DU PRESIDENT KENNEDY, Vanves | 228 000 € | 65 m² | 3 508 €/m² | 27/12/2024 | 4 p. |
| 3 PL DU PRESIDENT KENNEDY, Vanves | 354 700 € | 57.41 m² | 6 178 €/m² | 23/12/2024 | 3 p. |
| 3 PL DU PRESIDENT KENNEDY, Vanves | 400 000 € | 67 m² | 5 970 €/m² | 21/10/2024 | 4 p. |
| 3 PL DU PRESIDENT KENNEDY, Vanves | 337 000 € | 69 m² | 4 884 €/m² | 09/10/2024 | 3 p. |
| 3 PL DU PRESIDENT KENNEDY, Vanves | 315 000 € | 55.15 m² | 5 712 €/m² | 09/10/2024 | 3 p. |
| 14 PL DU PRESIDENT KENNEDY, Vanves | 820 000 € | 130 m² | 6 308 €/m² | 24/09/2024 | 4 p. |
| 3 PL DU PRESIDENT KENNEDY, Vanves | 310 000 € | 55 m² | 5 636 €/m² | 04/09/2024 | 3 p. |
| 3 PL DU PRESIDENT KENNEDY, Vanves | 253 364 € | 56.01 m² | 4 524 €/m² | 03/05/2024 | 3 p. |
| 3 PL DU PRESIDENT KENNEDY, Vanves | 370 650 € | 67 m² | 5 532 €/m² | 09/04/2024 | 3 p. |
| 3 PL DU PRESIDENT KENNEDY, Vanves | 315 000 € | 56.5 m² | 5 575 €/m² | 26/01/2024 | 3 p. |
| 6 PL DU PRESIDENT KENNEDY, Vanves | 375 000 € | 72 m² | 5 208 €/m² | 03/01/2024 | 4 p. |
| 8 PL DU PRESIDENT KENNEDY, Vanves | 330 222 € | 55 m² | 6 004 €/m² | 04/10/2023 | 3 p. |
| 3 PL DU PRESIDENT KENNEDY, Vanves | 409 500 € | 67.52 m² | 6 065 €/m² | 17/01/2023 | 3 p. |
| 3 PL DU PRESIDENT KENNEDY, Vanves | 466 300 € | 66.71 m² | 6 990 €/m² | 02/12/2022 | 3 p. |
| 3 PL DU PRESIDENT KENNEDY, Vanves | 320 000 € | 60 m² | 5 333 €/m² | 08/07/2022 | 3 p. |
| 3 PL DU PRESIDENT KENNEDY, Vanves | 377 000 € | 54.76 m² | 6 885 €/m² | 09/05/2022 | 3 p. |
| 3 PL DU PRESIDENT KENNEDY, Vanves | 458 300 € | 67.03 m² | 6 837 €/m² | 30/03/2022 | 4 p. |
| 3 PL DU PRESIDENT KENNEDY, Vanves | 393 000 € | 55 m² | 7 145 €/m² | 17/03/2022 | 3 p. |
| 3 PL DU PRESIDENT KENNEDY, Vanves | 346 500 € | 55.35 m² | 6 260 €/m² | 17/02/2022 | 3 p. |
| 3 PL DU PRESIDENT KENNEDY, Vanves | 353 000 € | 54.52 m² | 6 475 €/m² | 16/02/2022 | 3 p. |
| 10 PL DU PRESIDENT KENNEDY, Vanves | 532 923 € | 72.06 m² | 7 396 €/m² | 21/12/2021 | 4 p. |
| 3 PL DU PRESIDENT KENNEDY, Vanves | 359 000 € | 54.93 m² | 6 536 €/m² | 30/09/2021 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Vanves
Le prix moyen au m² à Vanves (92170) ressort à 5 954 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 30/09/2021 au 14/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 999 €/m² (P20) et 6 463 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 901 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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