Estimation immobilière — Av Victor Basch, Vanves
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Victor Basch, Vanves, calculée à partir de 22 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Victor Basch, Vanves
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Vanves
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 AV VICTOR BASCH, Vanves | 275 000 € | 54 m² | 5 093 €/m² | 13/11/2025 | 3 p. |
| 14 AV VICTOR BASCH, Vanves | 525 000 € | 63 m² | 8 333 €/m² | 01/09/2025 | 3 p. |
| 4 AV VICTOR BASCH, Vanves | 263 000 € | 54 m² | 4 870 €/m² | 25/06/2024 | 3 p. |
| 4 AV VICTOR BASCH, Vanves | 232 000 € | 55.38 m² | 4 189 €/m² | 31/05/2024 | 3 p. |
| 4 AV VICTOR BASCH, Vanves | 248 000 € | 56.69 m² | 4 375 €/m² | 11/01/2024 | 3 p. |
| 4 AV VICTOR BASCH, Vanves | 287 400 € | 45.95 m² | 6 255 €/m² | 25/07/2023 | 2 p. |
| 12 AV VICTOR BASCH, Vanves | 455 000 € | 56.11 m² | 8 109 €/m² | 21/06/2023 | 3 p. |
| 4 AV VICTOR BASCH, Vanves | 308 000 € | 58.4 m² | 5 274 €/m² | 10/02/2023 | 3 p. |
| 10 AV VICTOR BASCH, Vanves | 625 000 € | 72 m² | 8 681 €/m² | 13/07/2022 | 3 p. |
| 10 AV VICTOR BASCH, Vanves | 487 000 € | 58 m² | 8 397 €/m² | 13/07/2022 | 3 p. |
| 4 AV VICTOR BASCH, Vanves | 293 000 € | 57.1 m² | 5 131 €/m² | 13/06/2022 | 3 p. |
| 4 AV VICTOR BASCH, Vanves | 280 000 € | 43 m² | 6 512 €/m² | 23/05/2022 | 2 p. |
| 4 AV VICTOR BASCH, Vanves | 300 000 € | 57.24 m² | 5 241 €/m² | 22/04/2022 | 3 p. |
| 4 AV VICTOR BASCH, Vanves | 346 000 € | 56.21 m² | 6 155 €/m² | 28/01/2020 | 3 p. |
| 4 AV VICTOR BASCH, Vanves | 253 000 € | 41.54 m² | 6 091 €/m² | 15/02/2019 | 2 p. |
| 4 AV VICTOR BASCH, Vanves | 312 500 € | 59.82 m² | 5 224 €/m² | 21/11/2018 | 3 p. |
| 4 AV VICTOR BASCH, Vanves | 245 700 € | 43 m² | 5 714 €/m² | 07/09/2018 | 2 p. |
| 4 AV VICTOR BASCH, Vanves | 210 000 € | 46.58 m² | 4 508 €/m² | 18/05/2018 | 2 p. |
| 4 AV VICTOR BASCH, Vanves | 263 000 € | 47 m² | 5 596 €/m² | 23/01/2017 | 2 p. |
| 4 AV VICTOR BASCH, Vanves | 142 000 € | 26 m² | 5 462 €/m² | 06/01/2016 | 1 p. |
| 4 AV VICTOR BASCH, Vanves | 186 000 € | 42.8 m² | 4 346 €/m² | 18/12/2015 | 2 p. |
| 4 AV VICTOR BASCH, Vanves | 291 000 € | 59.37 m² | 4 901 €/m² | 09/07/2015 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Vanves
Le prix moyen au m² à Vanves (92170) ressort à 5 839 €/m² sur la base des 22 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 09/07/2015 au 13/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 877 €/m² (P20) et 6 460 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 368 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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