Estimation immobilière — Av Jacques Jezequel, Vanves
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Jacques Jezequel, Vanves, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Jacques Jezequel, Vanves
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Vanves
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 AV JACQUES JEZEQUEL, Vanves | 114 000 € | 68 m² | 1 676 €/m² | 29/12/2025 | 4 p. |
| 21 AV JACQUES JEZEQUEL, Vanves | 188 874 € | 78 m² | 2 421 €/m² | 09/07/2025 | 4 p. |
| 22 AV JACQUES JEZEQUEL, Vanves | 207 000 € | 38 m² | 5 447 €/m² | 30/06/2025 | 2 p. |
| 21 AV JACQUES JEZEQUEL, Vanves | 240 000 € | 39.58 m² | 6 064 €/m² | 26/06/2025 | 2 p. |
| 19 AV JACQUES JEZEQUEL, Vanves | 286 000 € | 46.07 m² | 6 208 €/m² | 23/06/2025 | 3 p. |
| 21 AV JACQUES JEZEQUEL, Vanves | 288 300 € | 57 m² | 5 058 €/m² | 20/05/2025 | 3 p. |
| 17 AV JACQUES JEZEQUEL, Vanves | 341 500 € | 53 m² | 6 443 €/m² | 28/03/2025 | 2 p. |
| 19 AV JACQUES JEZEQUEL, Vanves | 313 000 € | 52.91 m² | 5 916 €/m² | 14/02/2025 | 3 p. |
| 20 AV JACQUES JEZEQUEL, Vanves | 178 500 € | 26.33 m² | 6 779 €/m² | 30/12/2024 | 1 p. |
| 18 AV JACQUES JEZEQUEL, Vanves | 272 800 € | 32 m² | 8 525 €/m² | 04/12/2024 | 1 p. |
| 18 AV JACQUES JEZEQUEL, Vanves | 558 360 € | 67.8 m² | 8 235 €/m² | 15/11/2024 | 3 p. |
| 14 AV JACQUES JEZEQUEL, Vanves | 250 000 € | 73.72 m² | 3 391 €/m² | 17/09/2024 | 3 p. |
| 20 AV JACQUES JEZEQUEL, Vanves | 177 500 € | 27.91 m² | 6 360 €/m² | 12/09/2024 | 2 p. |
| 21 AV JACQUES JEZEQUEL, Vanves | 242 800 € | 37.12 m² | 6 541 €/m² | 23/07/2024 | 2 p. |
| 21 AV JACQUES JEZEQUEL, Vanves | 235 000 € | 54 m² | 4 352 €/m² | 11/07/2024 | 2 p. |
| 14 AV JACQUES JEZEQUEL, Vanves | 425 000 € | 90.29 m² | 4 707 €/m² | 14/05/2024 | 4 p. |
| 14 AV JACQUES JEZEQUEL, Vanves | 430 000 € | 104.58 m² | 4 112 €/m² | 26/01/2024 | 2 p. |
| 21 AV JACQUES JEZEQUEL, Vanves | 256 500 € | 41 m² | 6 256 €/m² | 02/10/2023 | 2 p. |
| 15 AV JACQUES JEZEQUEL, Vanves | 113 000 € | 18.81 m² | 6 007 €/m² | 27/09/2023 | 1 p. |
| 20 AV JACQUES JEZEQUEL, Vanves | 200 000 € | 27.12 m² | 7 375 €/m² | 20/04/2023 | 2 p. |
| 19 AV JACQUES JEZEQUEL, Vanves | 285 000 € | 36.43 m² | 7 823 €/m² | 25/01/2023 | 2 p. |
| 19 AV JACQUES JEZEQUEL, Vanves | 170 000 € | 42 m² | 4 048 €/m² | 05/01/2023 | 2 p. |
| 19 AV JACQUES JEZEQUEL, Vanves | 298 140 € | 39.14 m² | 7 617 €/m² | 16/12/2022 | 2 p. |
| 21 AV JACQUES JEZEQUEL, Vanves | 255 000 € | 41 m² | 6 220 €/m² | 08/12/2022 | 2 p. |
| 14 AV JACQUES JEZEQUEL, Vanves | 390 000 € | 61.51 m² | 6 340 €/m² | 30/03/2022 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Vanves
Le prix moyen au m² à Vanves (92170) ressort à 5 757 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 30/03/2022 au 29/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 857 €/m² (P20) et 7 715 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 966 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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