Estimation immobilière — Rue Merlin De Thionville, Suresnes
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Merlin De Thionville, Suresnes, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Merlin De Thionville, Suresnes
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Suresnes
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 RUE MERLIN DE THIONVILLE, Suresnes | 570 000 € | 83.26 m² | 6 846 €/m² | 18/12/2025 | 4 p. |
| 15 RUE MERLIN DE THIONVILLE, Suresnes | 260 000 € | 42 m² | 6 190 €/m² | 01/10/2025 | 1 p. |
| 14 RUE MERLIN DE THIONVILLE, Suresnes | 211 952 € | 42.21 m² | 5 021 €/m² | 03/07/2025 | 2 p. |
| 14 RUE MERLIN DE THIONVILLE, Suresnes | 475 000 € | 81.93 m² | 5 798 €/m² | 14/03/2025 | 4 p. |
| 31 RUE MERLIN DE THIONVILLE, Suresnes | 331 000 € | 38.48 m² | 8 602 €/m² | 26/02/2025 | 2 p. |
| 14 RUE MERLIN DE THIONVILLE, Suresnes | 474 400 € | 81.57 m² | 5 816 €/m² | 30/12/2024 | 4 p. |
| 36 RUE MERLIN DE THIONVILLE, Suresnes | 405 000 € | 65 m² | 6 231 €/m² | 08/11/2024 | 3 p. |
| 31 RUE MERLIN DE THIONVILLE, Suresnes | 835 000 € | 104.2 m² | 8 013 €/m² | 02/08/2024 | 4 p. |
| 31 RUE MERLIN DE THIONVILLE, Suresnes | 277 000 € | 33.72 m² | 8 215 €/m² | 02/08/2024 | 2 p. |
| 6 RUE MERLIN DE THIONVILLE, Suresnes | 1 054 280 € | 121 m² | 8 713 €/m² | 25/06/2024 | 6 p. |
| 32 RUE MERLIN DE THIONVILLE, Suresnes | 502 000 € | 79.79 m² | 6 292 €/m² | 26/04/2024 | 3 p. |
| 10 RUE MERLIN DE THIONVILLE, Suresnes | 1 150 000 € | 118 m² | 9 746 €/m² | 13/07/2023 | 5 p. |
| 32 RUE MERLIN DE THIONVILLE, Suresnes | 946 800 € | 90.14 m² | 10 504 €/m² | 05/07/2023 | 3 p. |
| 14 RUE MERLIN DE THIONVILLE, Suresnes | 280 000 € | 58 m² | 4 828 €/m² | 26/06/2023 | 2 p. |
| 14 RUE MERLIN DE THIONVILLE, Suresnes | 501 800 € | 83.06 m² | 6 041 €/m² | 15/05/2023 | 4 p. |
| 9 RUE MERLIN DE THIONVILLE, Suresnes | 806 450 € | 88 m² | 9 164 €/m² | 18/04/2023 | 6 p. |
| 15 RUE MERLIN DE THIONVILLE, Suresnes | 439 700 € | 61 m² | 7 208 €/m² | 18/10/2022 | 3 p. |
| 14 RUE MERLIN DE THIONVILLE, Suresnes | 592 200 € | 83.3 m² | 7 109 €/m² | 08/09/2022 | 4 p. |
| 15 RUE MERLIN DE THIONVILLE, Suresnes | 275 000 € | 50 m² | 5 500 €/m² | 05/09/2022 | 2 p. |
| 14 RUE MERLIN DE THIONVILLE, Suresnes | 600 000 € | 98.72 m² | 6 078 €/m² | 15/06/2022 | 5 p. |
| 31 RUE MERLIN DE THIONVILLE, Suresnes | 1 520 000 € | 140 m² | 10 857 €/m² | 17/02/2022 | 6 p. |
| 14 RUE MERLIN DE THIONVILLE, Suresnes | 527 000 € | 69.88 m² | 7 542 €/m² | 09/02/2022 | 3 p. |
| 14 RUE MERLIN DE THIONVILLE, Suresnes | 370 000 € | 65.19 m² | 5 676 €/m² | 07/01/2022 | 3 p. |
| 32 RUE MERLIN DE THIONVILLE, Suresnes | 578 000 € | 84 m² | 6 881 €/m² | 16/07/2021 | 3 p. |
| 14 RUE MERLIN DE THIONVILLE, Suresnes | 363 000 € | 65.27 m² | 5 562 €/m² | 16/06/2021 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Suresnes
Le prix moyen au m² à Suresnes (92150) ressort à 7 137 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 16/06/2021 au 18/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 654 €/m² (P20) et 7 974 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 6 261 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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