Estimation immobilière — Sen De La Tour, Sceaux
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Sen De La Tour, Sceaux, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Sen De La Tour, Sceaux
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Sceaux
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 SEN DE LA TOUR, Sceaux | 1 000 000 € | 120 m² | 8 333 €/m² | 29/04/2025 | 5 p. |
| 13 SEN DE LA TOUR, Sceaux | 915 000 € | 102.6 m² | 8 918 €/m² | 05/02/2025 | 4 p. |
| 13 SEN DE LA TOUR, Sceaux | 1 080 000 € | 120.03 m² | 8 998 €/m² | 03/01/2025 | 5 p. |
| 15 SEN DE LA TOUR, Sceaux | 960 000 € | 98 m² | 9 796 €/m² | 23/09/2024 | 4 p. |
| 15 SEN DE LA TOUR, Sceaux | 1 100 000 € | 113 m² | 9 735 €/m² | 22/05/2024 | 5 p. |
| 15 SEN DE LA TOUR, Sceaux | 344 530 € | 26 m² | 13 251 €/m² | 20/12/2023 | 1 p. |
| 15 SEN DE LA TOUR, Sceaux | 364 165 € | 27 m² | 13 488 €/m² | 20/12/2023 | 1 p. |
| 15 SEN DE LA TOUR, Sceaux | 360 000 € | 35 m² | 10 286 €/m² | 20/12/2023 | 1 p. |
| 15 SEN DE LA TOUR, Sceaux | 1 600 000 € | 180 m² | 8 889 €/m² | 12/12/2023 | 5 p. |
| 15 SEN DE LA TOUR, Sceaux | 540 000 € | 50 m² | 10 800 €/m² | 25/07/2023 | 2 p. |
| 15 SEN DE LA TOUR, Sceaux | 1 025 000 € | 96 m² | 10 677 €/m² | 04/07/2023 | 4 p. |
| 15 SEN DE LA TOUR, Sceaux | 370 000 € | 43 m² | 8 605 €/m² | 03/07/2023 | 2 p. |
| 15 SEN DE LA TOUR, Sceaux | 680 000 € | 69 m² | 9 855 €/m² | 26/05/2023 | 3 p. |
| 15 SEN DE LA TOUR, Sceaux | 800 000 € | 88 m² | 9 091 €/m² | 16/05/2023 | 4 p. |
| 15 SEN DE LA TOUR, Sceaux | 815 000 € | 102.55 m² | 7 947 €/m² | 13/04/2023 | 4 p. |
| 15 SEN DE LA TOUR, Sceaux | 547 450 € | 41 m² | 13 352 €/m² | 29/03/2023 | 2 p. |
| 15 SEN DE LA TOUR, Sceaux | 260 195 € | 23 m² | 11 313 €/m² | 20/02/2023 | 1 p. |
| 15 SEN DE LA TOUR, Sceaux | 344 530 € | 26 m² | 13 251 €/m² | 28/11/2022 | 1 p. |
| 15 SEN DE LA TOUR, Sceaux | 364 165 € | 27 m² | 13 488 €/m² | 28/11/2022 | 1 p. |
| 15 SEN DE LA TOUR, Sceaux | 360 000 € | 35 m² | 10 286 €/m² | 14/11/2022 | 2 p. |
| 15 SEN DE LA TOUR, Sceaux | 450 000 € | 53 m² | 8 491 €/m² | 04/10/2022 | 2 p. |
| 17 SEN DE LA TOUR, Sceaux | 310 000 € | 50 m² | 6 200 €/m² | 08/01/2019 | 3 p. |
| 17 SEN DE LA TOUR, Sceaux | 185 000 € | 50 m² | 3 700 €/m² | 03/03/2018 | 3 p. |
| 17 SEN DE LA TOUR, Sceaux | 275 000 € | 47.79 m² | 5 754 €/m² | 29/12/2017 | 3 p. |
| 25 SEN DE LA TOUR, Sceaux | 1 219 000 € | 182 m² | 6 698 €/m² | 04/08/2017 | 7 p. |
Prix du marché immobilier à Sceaux
Le prix moyen au m² à Sceaux (92330) ressort à 9 648 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 04/08/2017 au 29/04/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 7 947 €/m² (P20) et 11 313 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 9 413 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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