Estimation immobilière — Sen De Fontenay, Sceaux
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Sen De Fontenay, Sceaux, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Sen De Fontenay, Sceaux
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Sceaux
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 SEN DE FONTENAY, Sceaux | 113 000 € | 18 m² | 6 278 €/m² | 01/07/2025 | 1 p. |
| 4 SEN DE FONTENAY, Sceaux | 104 761 € | 18.74 m² | 5 590 €/m² | 17/02/2025 | 1 p. |
| 4 SEN DE FONTENAY, Sceaux | 136 000 € | 18.34 m² | 7 415 €/m² | 31/01/2025 | 1 p. |
| 4 SEN DE FONTENAY, Sceaux | 131 500 € | 18.17 m² | 7 237 €/m² | 28/01/2025 | 1 p. |
| 2 SEN DE FONTENAY, Sceaux | 353 000 € | 43.53 m² | 8 109 €/m² | 10/10/2024 | 2 p. |
| 4 SEN DE FONTENAY, Sceaux | 110 000 € | 18.8 m² | 5 851 €/m² | 30/08/2024 | 1 p. |
| 2 SEN DE FONTENAY, Sceaux | 1 118 000 € | 119.73 m² | 9 338 €/m² | 21/06/2024 | 5 p. |
| 4 SEN DE FONTENAY, Sceaux | 149 900 € | 16.48 m² | 9 096 €/m² | 21/12/2023 | 1 p. |
| 4 SEN DE FONTENAY, Sceaux | 147 000 € | 18 m² | 8 167 €/m² | 01/08/2023 | 1 p. |
| 4 SEN DE FONTENAY, Sceaux | 130 000 € | 18.6 m² | 6 989 €/m² | 26/06/2023 | 1 p. |
| 1 SEN DE FONTENAY, Sceaux | 489 220 € | 67 m² | 7 302 €/m² | 07/12/2022 | 4 p. |
| 4 SEN DE FONTENAY, Sceaux | 130 000 € | 16.4 m² | 7 927 €/m² | 11/10/2022 | 1 p. |
| 4 SEN DE FONTENAY, Sceaux | 140 000 € | 18.74 m² | 7 471 €/m² | 18/07/2022 | 1 p. |
| 4 SEN DE FONTENAY, Sceaux | 132 500 € | 18.84 m² | 7 033 €/m² | 01/06/2022 | 1 p. |
| 4 SEN DE FONTENAY, Sceaux | 150 000 € | 18.61 m² | 8 060 €/m² | 14/12/2021 | 1 p. |
| 1 SEN DE FONTENAY, Sceaux | 973 000 € | 114.15 m² | 8 524 €/m² | 04/11/2021 | 6 p. |
| 4 SEN DE FONTENAY, Sceaux | 150 000 € | 18.63 m² | 8 052 €/m² | 27/10/2021 | 1 p. |
| 4 SEN DE FONTENAY, Sceaux | 153 000 € | 18.71 m² | 8 177 €/m² | 30/09/2021 | 1 p. |
| 4 SEN DE FONTENAY, Sceaux | 133 000 € | 18 m² | 7 389 €/m² | 23/08/2021 | 1 p. |
| 4 SEN DE FONTENAY, Sceaux | 130 000 € | 18.83 m² | 6 904 €/m² | 02/07/2021 | 1 p. |
| 4 SEN DE FONTENAY, Sceaux | 110 100 € | 18 m² | 6 117 €/m² | 16/06/2021 | 1 p. |
| 4 SEN DE FONTENAY, Sceaux | 143 000 € | 18.91 m² | 7 562 €/m² | 01/06/2021 | 1 p. |
| 4 SEN DE FONTENAY, Sceaux | 153 000 € | 18.96 m² | 8 070 €/m² | 16/02/2021 | 1 p. |
| 4 SEN DE FONTENAY, Sceaux | 138 000 € | 17.43 m² | 7 917 €/m² | 12/06/2020 | 1 p. |
| 4 SEN DE FONTENAY, Sceaux | 130 000 € | 18.83 m² | 6 904 €/m² | 19/10/2018 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Sceaux
Le prix moyen au m² à Sceaux (92330) ressort à 7 499 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 19/10/2018 au 01/07/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 6 104 €/m² (P20) et 8 053 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 7 033 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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