Estimation immobilière — Rue Pasteur, Sceaux
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Pasteur, Sceaux, calculée à partir de 23 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Pasteur, Sceaux
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Sceaux
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 35 RUE PASTEUR, Sceaux | 722 000 € | 79 m² | 9 139 €/m² | 07/02/2025 | 4 p. |
| 49 RUE PASTEUR, Sceaux | 295 000 € | 60 m² | 4 917 €/m² | 30/09/2024 | 3 p. |
| 6 RUE PASTEUR, Sceaux | 657 010 € | 117 m² | 5 615 €/m² | 21/05/2024 | 6 p. |
| 57 RUE PASTEUR, Sceaux | 940 000 € | 110 m² | 8 545 €/m² | 03/11/2022 | 5 p. |
| 47 RUE PASTEUR, Sceaux | 1 147 000 € | 170 m² | 6 747 €/m² | 17/10/2022 | 8 p. |
| 24 RUE PASTEUR, Sceaux | 833 000 € | 69 m² | 12 072 €/m² | 24/06/2022 | 4 p. |
| 59 RUE PASTEUR, Sceaux | 810 000 € | 65 m² | 12 462 €/m² | 14/04/2022 | 3 p. |
| 49 RUE PASTEUR, Sceaux | 550 000 € | 120 m² | 4 583 €/m² | 09/03/2022 | 6 p. |
| 22 RUE PASTEUR, Sceaux | 405 000 € | 44 m² | 9 205 €/m² | 14/02/2022 | 3 p. |
| 21 RUE PASTEUR, Sceaux | 1 380 000 € | 160 m² | 8 625 €/m² | 08/03/2021 | 7 p. |
| 29 RUE PASTEUR, Sceaux | 500 000 € | 74 m² | 6 757 €/m² | 14/01/2021 | 4 p. |
| 14 RUE PASTEUR, Sceaux | 940 080 € | 140 m² | 6 715 €/m² | 17/12/2020 | 4 p. |
| 19 RUE PASTEUR, Sceaux | 1 156 200 € | 165 m² | 7 007 €/m² | 04/12/2020 | 5 p. |
| 8 RUE PASTEUR, Sceaux | 335 600 € | 54 m² | 6 215 €/m² | 15/09/2020 | 3 p. |
| 61 RUE PASTEUR, Sceaux | 960 000 € | 84 m² | 11 429 €/m² | 20/04/2020 | 4 p. |
| 20 RUE PASTEUR, Sceaux | 640 000 € | 146 m² | 4 384 €/m² | 21/02/2019 | 3 p. |
| 45 RUE PASTEUR, Sceaux | 873 900 € | 154.44 m² | 5 659 €/m² | 09/02/2018 | 6 p. |
| 12 RUE PASTEUR, Sceaux | 950 000 € | 148 m² | 6 419 €/m² | 14/04/2017 | 7 p. |
| 51 B RUE PASTEUR, Sceaux | 707 000 € | 116 m² | 6 095 €/m² | 07/02/2017 | 4 p. |
| 10 RUE PASTEUR, Sceaux | 1 600 000 € | 174 m² | 9 195 €/m² | 19/01/2017 | 7 p. |
| 33 RUE PASTEUR, Sceaux | 413 000 € | 67 m² | 6 164 €/m² | 08/07/2015 | 4 p. |
| 31 RUE PASTEUR, Sceaux | 466 000 € | 63 m² | 7 397 €/m² | 25/03/2015 | 2 p. |
| 8 RUE PASTEUR, Sceaux | 260 000 € | 54 m² | 4 815 €/m² | 06/06/2014 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Sceaux
Le prix moyen au m² à Sceaux (92330) ressort à 7 398 €/m² sur la base des 23 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 06/06/2014 au 07/02/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 633 €/m² (P20) et 9 173 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 6 747 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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