Estimation immobilière — Rue Du Docteur Lequeux, Sceaux
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Du Docteur Lequeux, Sceaux, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Du Docteur Lequeux, Sceaux
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Sceaux
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 RUE DU DOCTEUR LEQUEUX, Sceaux | 277 325 € | 50 m² | 5 547 €/m² | 24/03/2025 | 3 p. |
| 3 RUE DU DOCTEUR LEQUEUX, Sceaux | 180 000 € | 40 m² | 4 500 €/m² | 03/12/2024 | 2 p. |
| 9 RUE DU DOCTEUR LEQUEUX, Sceaux | 318 000 € | 59 m² | 5 390 €/m² | 07/06/2024 | 4 p. |
| 3 RUE DU DOCTEUR LEQUEUX, Sceaux | 265 300 € | 50 m² | 5 306 €/m² | 25/04/2024 | 3 p. |
| 9 RUE DU DOCTEUR LEQUEUX, Sceaux | 341 000 € | 59 m² | 5 780 €/m² | 28/12/2023 | 4 p. |
| 11 RUE DU DOCTEUR LEQUEUX, Sceaux | 298 300 € | 50 m² | 5 966 €/m² | 13/12/2022 | 3 p. |
| 11 RUE DU DOCTEUR LEQUEUX, Sceaux | 243 000 € | 40 m² | 6 075 €/m² | 04/08/2022 | 2 p. |
| 15 RUE DU DOCTEUR LEQUEUX, Sceaux | 308 000 € | 50 m² | 6 160 €/m² | 11/07/2022 | 3 p. |
| 4 RUE DU DOCTEUR LEQUEUX, Sceaux | 275 000 € | 50 m² | 5 500 €/m² | 16/04/2021 | 3 p. |
| 13 RUE DU DOCTEUR LEQUEUX, Sceaux | 282 000 € | 50 m² | 5 640 €/m² | 28/10/2020 | 3 p. |
| 2 RUE DU DOCTEUR LEQUEUX, Sceaux | 291 700 € | 50 m² | 5 834 €/m² | 19/06/2020 | 3 p. |
| 2 RUE DU DOCTEUR LEQUEUX, Sceaux | 255 000 € | 51.49 m² | 4 952 €/m² | 13/01/2020 | 3 p. |
| 2 RUE DU DOCTEUR LEQUEUX, Sceaux | 270 000 € | 59 m² | 4 576 €/m² | 09/01/2019 | 4 p. |
| 5 RUE DU DOCTEUR LEQUEUX, Sceaux | 290 000 € | 50 m² | 5 800 €/m² | 25/10/2018 | 3 p. |
| 3 RUE DU DOCTEUR LEQUEUX, Sceaux | 229 400 € | 50 m² | 4 588 €/m² | 19/03/2018 | 3 p. |
| 2 RUE DU DOCTEUR LEQUEUX, Sceaux | 220 000 € | 50 m² | 4 400 €/m² | 14/09/2017 | 3 p. |
| 3 RUE DU DOCTEUR LEQUEUX, Sceaux | 193 760 € | 40 m² | 4 844 €/m² | 17/07/2017 | 2 p. |
| 3 RUE DU DOCTEUR LEQUEUX, Sceaux | 219 000 € | 50 m² | 4 380 €/m² | 04/07/2017 | 3 p. |
| 13 RUE DU DOCTEUR LEQUEUX, Sceaux | 233 000 € | 50 m² | 4 660 €/m² | 09/05/2017 | 3 p. |
| 5 RUE DU DOCTEUR LEQUEUX, Sceaux | 172 000 € | 50 m² | 3 440 €/m² | 09/03/2017 | 3 p. |
| 2 RUE DU DOCTEUR LEQUEUX, Sceaux | 236 200 € | 50 m² | 4 724 €/m² | 14/12/2016 | 3 p. |
| 4 RUE DU DOCTEUR LEQUEUX, Sceaux | 235 000 € | 50 m² | 4 700 €/m² | 06/10/2016 | 3 p. |
| 10 RUE DU DOCTEUR LEQUEUX, Sceaux | 750 340 € | 138 m² | 5 437 €/m² | 28/06/2016 | 6 p. |
| 11 RUE DU DOCTEUR LEQUEUX, Sceaux | 251 000 € | 50 m² | 5 020 €/m² | 26/06/2015 | 3 p. |
| 9 RUE DU DOCTEUR LEQUEUX, Sceaux | 250 000 € | 50 m² | 5 000 €/m² | 13/11/2014 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Sceaux
Le prix moyen au m² à Sceaux (92330) ressort à 5 129 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 13/11/2014 au 24/03/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 586 €/m² (P20) et 5 784 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 020 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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