Estimation immobilière — Rue Achille Garnon, Sceaux
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Achille Garnon, Sceaux, calculée à partir de 15 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Achille Garnon, Sceaux
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Sceaux
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 33 RUE ACHILLE GARNON, Sceaux | 1 130 000 € | 90 m² | 12 556 €/m² | 30/08/2024 | 5 p. |
| 18 RUE ACHILLE GARNON, Sceaux | 1 120 000 € | 110 m² | 10 182 €/m² | 10/08/2023 | 4 p. |
| 7 RUE ACHILLE GARNON, Sceaux | 807 000 € | 129 m² | 6 256 €/m² | 21/10/2022 | 5 p. |
| 11 B RUE ACHILLE GARNON, Sceaux | 1 208 400 € | 132 m² | 9 155 €/m² | 30/06/2022 | 5 p. |
| 2 RUE ACHILLE GARNON, Sceaux | 239 000 € | 46 m² | 5 196 €/m² | 22/06/2022 | 2 p. |
| 2 RUE ACHILLE GARNON, Sceaux | 326 000 € | 46.62 m² | 6 993 €/m² | 21/12/2021 | 2 p. |
| 25 RUE ACHILLE GARNON, Sceaux | 1 103 775 € | 154 m² | 7 167 €/m² | 30/10/2020 | 7 p. |
| 2 RUE ACHILLE GARNON, Sceaux | 33 184 € | 59 m² | 562 €/m² | 22/09/2020 | 3 p. |
| 2 RUE ACHILLE GARNON, Sceaux | 181 500 € | 34 m² | 5 338 €/m² | 08/03/2019 | 1 p. |
| 22 RUE ACHILLE GARNON, Sceaux | 1 317 806 € | 172 m² | 7 662 €/m² | 20/12/2017 | 7 p. |
| 2 RUE ACHILLE GARNON, Sceaux | 208 000 € | 44.02 m² | 4 725 €/m² | 15/11/2016 | 2 p. |
| 2 RUE ACHILLE GARNON, Sceaux | 195 000 € | 43 m² | 4 535 €/m² | 19/10/2015 | 2 p. |
| 11 RUE ACHILLE GARNON, Sceaux | 1 150 000 € | 122 m² | 9 426 €/m² | 17/03/2015 | 6 p. |
| 34 RUE ACHILLE GARNON, Sceaux | 664 000 € | 80 m² | 8 300 €/m² | 01/10/2014 | 4 p. |
| 13 B RUE ACHILLE GARNON, Sceaux | 920 000 € | 130 m² | 7 077 €/m² | 18/06/2014 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Sceaux
Le prix moyen au m² à Sceaux (92330) ressort à 7 009 €/m² sur la base des 15 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 18/06/2014 au 30/08/2024).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 102 €/m² (P20) et 9 209 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 7 077 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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