Estimation immobilière — Av Jules Guesde, Sceaux
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Jules Guesde, Sceaux, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Jules Guesde, Sceaux
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Sceaux
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 AV JULES GUESDE, Sceaux | 670 000 € | 92.9 m² | 7 212 €/m² | 30/12/2024 | 4 p. |
| 15 AV JULES GUESDE, Sceaux | 340 000 € | 40 m² | 8 500 €/m² | 15/10/2021 | 2 p. |
| 15 AV JULES GUESDE, Sceaux | 270 000 € | 28 m² | 9 643 €/m² | 22/09/2021 | 1 p. |
| 15 AV JULES GUESDE, Sceaux | 466 000 € | 67 m² | 6 955 €/m² | 21/09/2021 | 3 p. |
| 1 AV JULES GUESDE, Sceaux | 108 000 € | 23 m² | 4 696 €/m² | 08/07/2021 | 2 p. |
| 15 AV JULES GUESDE, Sceaux | 755 000 € | 98 m² | 7 704 €/m² | 11/06/2021 | 4 p. |
| 11 AV JULES GUESDE, Sceaux | 334 700 € | 50 m² | 6 694 €/m² | 09/06/2021 | 2 p. |
| 13 AV JULES GUESDE, Sceaux | 593 400 € | 83.81 m² | 7 080 €/m² | 28/05/2021 | 4 p. |
| 15 AV JULES GUESDE, Sceaux | 614 000 € | 79 m² | 7 772 €/m² | 15/04/2021 | 4 p. |
| 11 AV JULES GUESDE, Sceaux | 215 000 € | 24.5 m² | 8 776 €/m² | 30/03/2021 | 1 p. |
| 5 AV JULES GUESDE, Sceaux | 740 000 € | 74 m² | 10 000 €/m² | 04/03/2021 | 4 p. |
| 15 AV JULES GUESDE, Sceaux | 927 500 € | 119 m² | 7 794 €/m² | 18/02/2021 | 5 p. |
| 13 AV JULES GUESDE, Sceaux | 468 700 € | 70 m² | 6 696 €/m² | 22/12/2020 | 3 p. |
| 13 AV JULES GUESDE, Sceaux | 500 000 € | 70 m² | 7 143 €/m² | 01/09/2020 | 3 p. |
| 15 AV JULES GUESDE, Sceaux | 474 300 € | 93 m² | 5 100 €/m² | 28/07/2020 | 4 p. |
| 11 AV JULES GUESDE, Sceaux | 450 400 € | 58 m² | 7 766 €/m² | 23/07/2020 | 3 p. |
| 11 AV JULES GUESDE, Sceaux | 573 000 € | 90 m² | 6 367 €/m² | 20/07/2020 | 4 p. |
| 11 AV JULES GUESDE, Sceaux | 450 400 € | 66 m² | 6 824 €/m² | 10/07/2020 | 3 p. |
| 11 AV JULES GUESDE, Sceaux | 277 000 € | 39 m² | 7 103 €/m² | 29/06/2020 | 2 p. |
| 15 AV JULES GUESDE, Sceaux | 290 000 € | 33 m² | 8 788 €/m² | 26/06/2020 | 1 p. |
| 13 AV JULES GUESDE, Sceaux | 460 000 € | 98 m² | 4 694 €/m² | 12/06/2020 | 3 p. |
| 13 AV JULES GUESDE, Sceaux | 360 000 € | 52 m² | 6 923 €/m² | 02/06/2020 | 2 p. |
| 15 AV JULES GUESDE, Sceaux | 600 000 € | 79 m² | 7 595 €/m² | 28/05/2020 | 4 p. |
| 15 AV JULES GUESDE, Sceaux | 555 000 € | 77 m² | 7 208 €/m² | 28/02/2020 | 4 p. |
| 15 AV JULES GUESDE, Sceaux | 305 000 € | 41 m² | 7 439 €/m² | 19/02/2020 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Sceaux
Le prix moyen au m² à Sceaux (92330) ressort à 7 299 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 19/02/2020 au 30/12/2024).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 720 €/m² (P20) et 7 769 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 6 695 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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