Estimation immobilière — Av Jean Perrin, Sceaux
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Jean Perrin, Sceaux, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Jean Perrin, Sceaux
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Sceaux
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 AV JEAN PERRIN, Sceaux | 308 348 € | 72.04 m² | 4 280 €/m² | 31/10/2025 | 4 p. |
| 10 AV JEAN PERRIN, Sceaux | 390 000 € | 95.67 m² | 4 077 €/m² | 31/10/2025 | 4 p. |
| 4 AV JEAN PERRIN, Sceaux | 265 430 € | 59 m² | 4 499 €/m² | 04/07/2025 | 3 p. |
| 4 AV JEAN PERRIN, Sceaux | 295 000 € | 72.63 m² | 4 062 €/m² | 30/06/2025 | 4 p. |
| 14 AV JEAN PERRIN, Sceaux | 260 000 € | 71.07 m² | 3 658 €/m² | 28/03/2025 | 4 p. |
| 20 AV JEAN PERRIN, Sceaux | 321 750 € | 45.46 m² | 7 078 €/m² | 11/02/2025 | 2 p. |
| 14 AV JEAN PERRIN, Sceaux | 161 000 € | 37.65 m² | 4 276 €/m² | 10/02/2024 | 1 p. |
| 10 AV JEAN PERRIN, Sceaux | 420 000 € | 80.46 m² | 5 220 €/m² | 21/11/2023 | 3 p. |
| 10 AV JEAN PERRIN, Sceaux | 190 000 € | 33.07 m² | 5 745 €/m² | 13/02/2023 | 1 p. |
| 4 AV JEAN PERRIN, Sceaux | 335 000 € | 57 m² | 5 877 €/m² | 08/08/2022 | 3 p. |
| 4 AV JEAN PERRIN, Sceaux | 360 000 € | 71.94 m² | 5 004 €/m² | 25/02/2022 | 4 p. |
| 10 AV JEAN PERRIN, Sceaux | 373 000 € | 84 m² | 4 440 €/m² | 16/12/2021 | 3 p. |
| 4 AV JEAN PERRIN, Sceaux | 620 000 € | 137.15 m² | 4 521 €/m² | 20/09/2021 | 7 p. |
| 4 AV JEAN PERRIN, Sceaux | 357 600 € | 60.23 m² | 5 937 €/m² | 14/06/2021 | 3 p. |
| 20 AV JEAN PERRIN, Sceaux | 510 000 € | 84.62 m² | 6 027 €/m² | 28/08/2020 | 4 p. |
| 10 AV JEAN PERRIN, Sceaux | 460 000 € | 94.89 m² | 4 848 €/m² | 17/06/2020 | 4 p. |
| 14 AV JEAN PERRIN, Sceaux | 267 000 € | 71 m² | 3 761 €/m² | 08/01/2020 | 4 p. |
| 10 AV JEAN PERRIN, Sceaux | 444 000 € | 93.87 m² | 4 730 €/m² | 15/04/2019 | 5 p. |
| 10 AV JEAN PERRIN, Sceaux | 322 000 € | 69.77 m² | 4 615 €/m² | 28/03/2019 | 3 p. |
| 20 AV JEAN PERRIN, Sceaux | 445 000 € | 76.77 m² | 5 797 €/m² | 22/03/2019 | 3 p. |
| 4 AV JEAN PERRIN, Sceaux | 330 000 € | 68 m² | 4 853 €/m² | 26/09/2018 | 4 p. |
| 10 AV JEAN PERRIN, Sceaux | 342 000 € | 69.21 m² | 4 941 €/m² | 02/07/2018 | 3 p. |
| 10 AV JEAN PERRIN, Sceaux | 350 000 € | 79 m² | 4 430 €/m² | 20/06/2018 | 3 p. |
| 10 AV JEAN PERRIN, Sceaux | 203 700 € | 31 m² | 6 571 €/m² | 23/05/2018 | 1 p. |
| 4 AV JEAN PERRIN, Sceaux | 274 220 € | 57 m² | 4 811 €/m² | 28/03/2018 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Sceaux
Le prix moyen au m² à Sceaux (92330) ressort à 4 962 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 28/03/2018 au 31/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 827 €/m² (P20) et 5 646 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 730 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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