Estimation immobilière — Av Georges Clemenceau, Sceaux
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Georges Clemenceau, Sceaux, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Georges Clemenceau, Sceaux
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Sceaux
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 55 AV GEORGES CLEMENCEAU, Sceaux | 380 775 € | 73 m² | 5 216 €/m² | 17/10/2025 | 3 p. |
| 56 AV GEORGES CLEMENCEAU, Sceaux | 200 000 € | 43.36 m² | 4 613 €/m² | 08/10/2025 | 2 p. |
| 6 AV GEORGES CLEMENCEAU, Sceaux | 380 000 € | 84 m² | 4 524 €/m² | 30/09/2025 | 4 p. |
| 57 AV GEORGES CLEMENCEAU, Sceaux | 512 500 € | 98 m² | 5 230 €/m² | 29/07/2025 | 4 p. |
| 55 AV GEORGES CLEMENCEAU, Sceaux | 285 000 € | 80 m² | 3 563 €/m² | 22/07/2025 | 2 p. |
| 18 AV GEORGES CLEMENCEAU, Sceaux | 148 000 € | 28 m² | 5 286 €/m² | 09/07/2025 | 1 p. |
| 6 AV GEORGES CLEMENCEAU, Sceaux | 420 000 € | 86 m² | 4 884 €/m² | 07/05/2025 | 4 p. |
| 55 AV GEORGES CLEMENCEAU, Sceaux | 373 725 € | 73 m² | 5 120 €/m² | 20/09/2024 | 3 p. |
| 53 AV GEORGES CLEMENCEAU, Sceaux | 1 185 000 € | 212 m² | 5 590 €/m² | 12/03/2024 | 8 p. |
| 6 AV GEORGES CLEMENCEAU, Sceaux | 232 500 € | 44.42 m² | 5 234 €/m² | 28/12/2023 | 2 p. |
| 18 AV GEORGES CLEMENCEAU, Sceaux | 179 000 € | 33.01 m² | 5 423 €/m² | 30/10/2023 | 1 p. |
| 6 AV GEORGES CLEMENCEAU, Sceaux | 366 950 € | 58.99 m² | 6 221 €/m² | 02/03/2023 | 3 p. |
| 48 AV GEORGES CLEMENCEAU, Sceaux | 415 000 € | 84 m² | 4 940 €/m² | 27/02/2023 | 4 p. |
| 18 AV GEORGES CLEMENCEAU, Sceaux | 173 000 € | 40 m² | 4 325 €/m² | 06/02/2023 | 1 p. |
| 9 AV GEORGES CLEMENCEAU, Sceaux | 1 100 000 € | 130 m² | 8 462 €/m² | 28/10/2022 | 6 p. |
| 18 AV GEORGES CLEMENCEAU, Sceaux | 520 000 € | 135 m² | 3 852 €/m² | 13/09/2022 | 5 p. |
| 6 AV GEORGES CLEMENCEAU, Sceaux | 327 000 € | 62 m² | 5 274 €/m² | 26/07/2022 | 3 p. |
| 48 AV GEORGES CLEMENCEAU, Sceaux | 280 000 € | 30 m² | 9 333 €/m² | 20/07/2022 | 1 p. |
| 34 AV GEORGES CLEMENCEAU, Sceaux | 1 036 000 € | 105 m² | 9 867 €/m² | 11/07/2022 | 5 p. |
| 57 AV GEORGES CLEMENCEAU, Sceaux | 614 150 € | 98 m² | 6 267 €/m² | 09/06/2022 | 5 p. |
| 18 AV GEORGES CLEMENCEAU, Sceaux | 454 000 € | 82.45 m² | 5 506 €/m² | 20/05/2022 | 3 p. |
| 47 AV GEORGES CLEMENCEAU, Sceaux | 1 162 200 € | 147 m² | 7 906 €/m² | 15/11/2021 | 5 p. |
| 48 AV GEORGES CLEMENCEAU, Sceaux | 215 000 € | 30 m² | 7 167 €/m² | 22/07/2021 | 1 p. |
| 56 AV GEORGES CLEMENCEAU, Sceaux | 175 000 € | 21.23 m² | 8 243 €/m² | 29/03/2021 | 1 p. |
| 6 AV GEORGES CLEMENCEAU, Sceaux | 647 000 € | 104.87 m² | 6 170 €/m² | 26/03/2021 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Sceaux
Le prix moyen au m² à Sceaux (92330) ressort à 5 928 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 26/03/2021 au 17/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 524 €/m² (P20) et 7 437 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 274 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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