Estimation immobilière — Av Du Gal Leclerc, Sceaux
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Du Gal Leclerc, Sceaux, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Du Gal Leclerc, Sceaux
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Sceaux
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 144 AV DU GAL LECLERC, Sceaux | 298 000 € | 61.1 m² | 4 877 €/m² | 10/04/2025 | 3 p. |
| 164 AV DU GAL LECLERC, Sceaux | 130 000 € | 23.87 m² | 5 446 €/m² | 13/09/2024 | 1 p. |
| 138 AV DU GAL LECLERC, Sceaux | 407 400 € | 90 m² | 4 527 €/m² | 13/09/2024 | 5 p. |
| 144 AV DU GAL LECLERC, Sceaux | 289 000 € | 61 m² | 4 738 €/m² | 01/07/2024 | 1 p. |
| 164 AV DU GAL LECLERC, Sceaux | 198 000 € | 37 m² | 5 351 €/m² | 19/06/2024 | 2 p. |
| 144 AV DU GAL LECLERC, Sceaux | 320 000 € | 61.12 m² | 5 236 €/m² | 03/05/2024 | 3 p. |
| 144 AV DU GAL LECLERC, Sceaux | 345 000 € | 62 m² | 5 565 €/m² | 04/10/2023 | 2 p. |
| 140 AV DU GAL LECLERC, Sceaux | 446 000 € | 90.64 m² | 4 921 €/m² | 03/10/2023 | 5 p. |
| 140 AV DU GAL LECLERC, Sceaux | 393 000 € | 77 m² | 5 104 €/m² | 01/09/2023 | 4 p. |
| 144 AV DU GAL LECLERC, Sceaux | 380 000 € | 75.25 m² | 5 050 €/m² | 17/01/2023 | 4 p. |
| 164 AV DU GAL LECLERC, Sceaux | 305 200 € | 60 m² | 5 087 €/m² | 12/12/2022 | 3 p. |
| 170 AV DU GAL LECLERC, Sceaux | 324 535 € | 71.84 m² | 4 517 €/m² | 16/11/2022 | 4 p. |
| 138 AV DU GAL LECLERC, Sceaux | 367 000 € | 76 m² | 4 829 €/m² | 23/09/2022 | 4 p. |
| 144 AV DU GAL LECLERC, Sceaux | 378 350 € | 60.82 m² | 6 221 €/m² | 20/09/2022 | 3 p. |
| 138 AV DU GAL LECLERC, Sceaux | 363 170 € | 62 m² | 5 858 €/m² | 08/08/2022 | 3 p. |
| 138 AV DU GAL LECLERC, Sceaux | 310 000 € | 67 m² | 4 627 €/m² | 13/07/2022 | 3 p. |
| 138 AV DU GAL LECLERC, Sceaux | 365 000 € | 67 m² | 5 448 €/m² | 14/06/2022 | 3 p. |
| 162 AV DU GAL LECLERC, Sceaux | 309 240 € | 69.94 m² | 4 422 €/m² | 20/05/2022 | 3 p. |
| 162 AV DU GAL LECLERC, Sceaux | 188 000 € | 42.02 m² | 4 474 €/m² | 11/05/2022 | 2 p. |
| 138 AV DU GAL LECLERC, Sceaux | 392 400 € | 67 m² | 5 857 €/m² | 13/04/2022 | 3 p. |
| 162 AV DU GAL LECLERC, Sceaux | 288 060 € | 60.19 m² | 4 786 €/m² | 16/02/2022 | 3 p. |
| 162 AV DU GAL LECLERC, Sceaux | 247 920 € | 51 m² | 4 861 €/m² | 16/12/2021 | 2 p. |
| 162 AV DU GAL LECLERC, Sceaux | 330 420 € | 70.06 m² | 4 716 €/m² | 16/12/2021 | 4 p. |
| 162 AV DU GAL LECLERC, Sceaux | 271 740 € | 61.5 m² | 4 419 €/m² | 08/12/2021 | 3 p. |
| 162 AV DU GAL LECLERC, Sceaux | 177 120 € | 37.55 m² | 4 717 €/m² | 25/11/2021 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Sceaux
Le prix moyen au m² à Sceaux (92330) ressort à 5 026 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 25/11/2021 au 10/04/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 533 €/m² (P20) et 5 658 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 922 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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