Estimation immobilière — Av De La Gare, Sceaux
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av De La Gare, Sceaux, calculée à partir de 17 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av De La Gare, Sceaux
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Sceaux
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 36 AV DE LA GARE, Sceaux | 263 000 € | 50 m² | 5 260 €/m² | 16/05/2025 | 3 p. |
| 36 AV DE LA GARE, Sceaux | 239 000 € | 51 m² | 4 686 €/m² | 08/04/2025 | 4 p. |
| 20 AV DE LA GARE, Sceaux | 370 000 € | 59 m² | 6 271 €/m² | 22/09/2023 | 3 p. |
| 38 AV DE LA GARE, Sceaux | 200 000 € | 41 m² | 4 878 €/m² | 24/05/2023 | 2 p. |
| 26 AV DE LA GARE, Sceaux | 819 683 € | 93 m² | 8 814 €/m² | 27/10/2021 | 6 p. |
| 40 AV DE LA GARE, Sceaux | 788 000 € | 130 m² | 6 062 €/m² | 22/01/2021 | 5 p. |
| 20 AV DE LA GARE, Sceaux | 300 000 € | 59 m² | 5 085 €/m² | 16/06/2020 | 3 p. |
| 36 AV DE LA GARE, Sceaux | 296 000 € | 60 m² | 4 933 €/m² | 21/06/2019 | 3 p. |
| 34 AV DE LA GARE, Sceaux | 497 280 € | 62 m² | 8 021 €/m² | 25/07/2018 | 4 p. |
| 30 AV DE LA GARE, Sceaux | 645 000 € | 77 m² | 8 377 €/m² | 15/06/2018 | 5 p. |
| 20 AV DE LA GARE, Sceaux | 304 500 € | 59 m² | 5 161 €/m² | 30/10/2017 | 3 p. |
| 36 AV DE LA GARE, Sceaux | 222 500 € | 50 m² | 4 450 €/m² | 18/04/2017 | 3 p. |
| 20 AV DE LA GARE, Sceaux | 205 000 € | 58 m² | 3 534 €/m² | 14/02/2017 | 2 p. |
| 20 AV DE LA GARE, Sceaux | 316 000 € | 60 m² | 5 267 €/m² | 28/04/2015 | 1 p. |
| 38 AV DE LA GARE, Sceaux | 240 000 € | 155 m² | 1 548 €/m² | 07/04/2015 | 9 p. |
| 38 AV DE LA GARE, Sceaux | 227 000 € | 50 m² | 4 540 €/m² | 17/10/2014 | 3 p. |
| 38 AV DE LA GARE, Sceaux | 434 343 € | 155 m² | 2 802 €/m² | 27/08/2014 | 9 p. |
Prix du marché immobilier à Sceaux
Le prix moyen au m² à Sceaux (92330) ressort à 5 276 €/m² sur la base des 17 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 27/08/2014 au 16/05/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 468 €/m² (P20) et 6 229 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 085 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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