Estimation immobilière — Av Charles Peguy, Sceaux
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Charles Peguy, Sceaux, calculée à partir de 16 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Charles Peguy, Sceaux
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Sceaux
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 AV CHARLES PEGUY, Sceaux | 1 305 000 € | 264 m² | 4 943 €/m² | 02/10/2025 | 9 p. |
| 26 AV CHARLES PEGUY, Sceaux | 1 275 000 € | 144 m² | 8 854 €/m² | 31/03/2025 | 7 p. |
| 32 AV CHARLES PEGUY, Sceaux | 800 000 € | 116 m² | 6 897 €/m² | 31/03/2025 | 5 p. |
| 17 AV CHARLES PEGUY, Sceaux | 1 735 000 € | 160 m² | 10 844 €/m² | 27/10/2023 | 10 p. |
| 11 B AV CHARLES PEGUY, Sceaux | 1 260 000 € | 125 m² | 10 080 €/m² | 30/05/2022 | 5 p. |
| 20 AV CHARLES PEGUY, Sceaux | 1 480 000 € | 121 m² | 12 231 €/m² | 24/12/2021 | 6 p. |
| 9 B AV CHARLES PEGUY, Sceaux | 1 264 479 € | 191 m² | 6 620 €/m² | 09/07/2020 | 6 p. |
| 22 AV CHARLES PEGUY, Sceaux | 1 033 000 € | 117 m² | 8 829 €/m² | 20/03/2018 | 5 p. |
| 23 AV CHARLES PEGUY, Sceaux | 1 184 500 € | 135 m² | 8 774 €/m² | 14/03/2018 | 5 p. |
| 8 AV CHARLES PEGUY, Sceaux | 1 156 609 € | 190 m² | 6 087 €/m² | 23/12/2016 | 7 p. |
| 22 AV CHARLES PEGUY, Sceaux | 902 000 € | 117 m² | 7 709 €/m² | 19/12/2016 | 5 p. |
| 6 AV CHARLES PEGUY, Sceaux | 950 000 € | 133 m² | 7 143 €/m² | 02/12/2016 | 6 p. |
| 7 AV CHARLES PEGUY, Sceaux | 1 339 000 € | 200 m² | 6 695 €/m² | 03/04/2015 | 8 p. |
| 19 AV CHARLES PEGUY, Sceaux | 1 220 000 € | 104 m² | 11 731 €/m² | 17/11/2014 | 5 p. |
| 23 AV CHARLES PEGUY, Sceaux | 910 000 € | 135 m² | 6 741 €/m² | 15/07/2014 | 5 p. |
| 8 B AV CHARLES PEGUY, Sceaux | 870 320 € | 143 m² | 6 086 €/m² | 19/05/2014 | 7 p. |
Prix du marché immobilier à Sceaux
Le prix moyen au m² à Sceaux (92330) ressort à 8 142 €/m² sur la base des 16 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 19/05/2014 au 02/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 6 620 €/m² (P20) et 10 080 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 7 426 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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