Estimation immobilière — All Desire Clary, Sceaux
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de All Desire Clary, Sceaux, calculée à partir de 19 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
All Desire Clary, Sceaux
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Sceaux
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 ALL DESIRE CLARY, Sceaux | 425 000 € | 86 m² | 4 942 €/m² | 15/07/2025 | 4 p. |
| 2 ALL DESIRE CLARY, Sceaux | 415 400 € | 82 m² | 5 066 €/m² | 02/08/2024 | 4 p. |
| 2 ALL DESIRE CLARY, Sceaux | 418 500 € | 67.25 m² | 6 223 €/m² | 21/02/2022 | 3 p. |
| 1 ALL DESIRE CLARY, Sceaux | 419 800 € | 67.89 m² | 6 184 €/m² | 26/01/2022 | 3 p. |
| 1 ALL DESIRE CLARY, Sceaux | 413 500 € | 67.33 m² | 6 141 €/m² | 30/07/2021 | 3 p. |
| 1 ALL DESIRE CLARY, Sceaux | 518 500 € | 82.38 m² | 6 294 €/m² | 05/05/2021 | 4 p. |
| 1 ALL DESIRE CLARY, Sceaux | 478 000 € | 82.25 m² | 5 812 €/m² | 16/03/2021 | 4 p. |
| 1 ALL DESIRE CLARY, Sceaux | 507 000 € | 82 m² | 6 183 €/m² | 23/05/2019 | 4 p. |
| 2 ALL DESIRE CLARY, Sceaux | 498 800 € | 82.4 m² | 6 053 €/m² | 21/09/2018 | 4 p. |
| 2 ALL DESIRE CLARY, Sceaux | 499 000 € | 83.43 m² | 5 981 €/m² | 03/07/2017 | 3 p. |
| 2 ALL DESIRE CLARY, Sceaux | 438 000 € | 84.93 m² | 5 157 €/m² | 10/04/2017 | 4 p. |
| 1 ALL DESIRE CLARY, Sceaux | 360 000 € | 67.8 m² | 5 310 €/m² | 17/10/2016 | 3 p. |
| 2 ALL DESIRE CLARY, Sceaux | 400 000 € | 67.54 m² | 5 922 €/m² | 12/10/2015 | 3 p. |
| 1 ALL DESIRE CLARY, Sceaux | 461 600 € | 82.38 m² | 5 603 €/m² | 16/09/2015 | 4 p. |
| 2 ALL DESIRE CLARY, Sceaux | 380 000 € | 67.55 m² | 5 625 €/m² | 09/09/2015 | 3 p. |
| 2 ALL DESIRE CLARY, Sceaux | 525 000 € | 85.79 m² | 6 120 €/m² | 27/07/2015 | 4 p. |
| 1 ALL DESIRE CLARY, Sceaux | 415 000 € | 81.55 m² | 5 089 €/m² | 03/07/2015 | 4 p. |
| 2 ALL DESIRE CLARY, Sceaux | 291 000 € | 67.27 m² | 4 326 €/m² | 12/02/2015 | 3 p. |
| 2 ALL DESIRE CLARY, Sceaux | 460 000 € | 80 m² | 5 750 €/m² | 15/10/2014 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Sceaux
Le prix moyen au m² à Sceaux (92330) ressort à 5 673 €/m² sur la base des 19 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 15/10/2014 au 15/07/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 130 €/m² (P20) et 6 158 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 812 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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