Estimation immobilière — All Des Pins, Sceaux
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de All Des Pins, Sceaux, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
All Des Pins, Sceaux
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Sceaux
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 ALL DES PINS, Sceaux | 240 000 € | 67.62 m² | 3 549 €/m² | 25/08/2025 | 3 p. |
| 1 ALL DES PINS, Sceaux | 473 600 € | 84.68 m² | 5 593 €/m² | 18/08/2025 | 4 p. |
| 1 ALL DES PINS, Sceaux | 310 000 € | 67.07 m² | 4 622 €/m² | 29/07/2025 | 3 p. |
| 2 ALL DES PINS, Sceaux | 400 000 € | 85.76 m² | 4 664 €/m² | 03/02/2025 | 3 p. |
| 2 ALL DES PINS, Sceaux | 415 000 € | 83.28 m² | 4 983 €/m² | 12/12/2024 | 3 p. |
| 2 ALL DES PINS, Sceaux | 500 000 € | 86.13 m² | 5 805 €/m² | 31/10/2024 | 2 p. |
| 1 ALL DES PINS, Sceaux | 515 000 € | 82.88 m² | 6 214 €/m² | 14/05/2024 | 4 p. |
| 2 ALL DES PINS, Sceaux | 350 500 € | 68.43 m² | 5 122 €/m² | 15/05/2023 | 3 p. |
| 1 ALL DES PINS, Sceaux | 528 500 € | 90 m² | 5 872 €/m² | 04/01/2023 | 4 p. |
| 1 ALL DES PINS, Sceaux | 551 150 € | 82.64 m² | 6 669 €/m² | 26/09/2022 | 4 p. |
| 2 ALL DES PINS, Sceaux | 510 000 € | 82 m² | 6 220 €/m² | 30/08/2022 | 3 p. |
| 2 ALL DES PINS, Sceaux | 565 000 € | 84.58 m² | 6 680 €/m² | 19/07/2022 | 4 p. |
| 1 ALL DES PINS, Sceaux | 480 000 € | 82 m² | 5 854 €/m² | 30/09/2020 | 4 p. |
| 2 ALL DES PINS, Sceaux | 541 000 € | 85.83 m² | 6 303 €/m² | 03/07/2020 | 2 p. |
| 2 ALL DES PINS, Sceaux | 589 000 € | 83.12 m² | 7 086 €/m² | 18/05/2020 | 4 p. |
| 2 ALL DES PINS, Sceaux | 495 000 € | 85.51 m² | 5 789 €/m² | 19/07/2018 | 4 p. |
| 1 ALL DES PINS, Sceaux | 611 700 € | 150 m² | 4 078 €/m² | 24/01/2018 | 6 p. |
| 2 ALL DES PINS, Sceaux | 445 000 € | 83 m² | 5 361 €/m² | 04/07/2017 | 4 p. |
| 1 ALL DES PINS, Sceaux | 440 000 € | 70 m² | 6 286 €/m² | 29/06/2017 | 3 p. |
| 1 ALL DES PINS, Sceaux | 440 000 € | 83.09 m² | 5 295 €/m² | 29/06/2017 | 4 p. |
| 2 ALL DES PINS, Sceaux | 496 000 € | 83.08 m² | 5 970 €/m² | 14/06/2017 | 4 p. |
| 1 ALL DES PINS, Sceaux | 325 000 € | 67.38 m² | 4 823 €/m² | 09/05/2017 | 3 p. |
| 2 ALL DES PINS, Sceaux | 446 000 € | 81.65 m² | 5 462 €/m² | 13/06/2016 | 4 p. |
| 2 ALL DES PINS, Sceaux | 405 000 € | 82.97 m² | 4 881 €/m² | 14/03/2016 | 7 p. |
| 2 ALL DES PINS, Sceaux | 435 000 € | 82.93 m² | 5 245 €/m² | 11/09/2015 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Sceaux
Le prix moyen au m² à Sceaux (92330) ressort à 5 537 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 11/09/2015 au 25/08/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 881 €/m² (P20) et 6 220 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 528 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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