Estimation immobilière — Rue Preschez, Saint-Cloud
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Preschez, Saint-Cloud, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Preschez, Saint-Cloud
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Saint-Cloud
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 38 RUE PRESCHEZ, Saint-Cloud | 745 000 € | 105 m² | 7 095 €/m² | 08/10/2025 | 4 p. |
| 7 RUE PRESCHEZ, Saint-Cloud | 251 250 € | 27.06 m² | 9 285 €/m² | 11/09/2025 | 1 p. |
| 62 RUE PRESCHEZ, Saint-Cloud | 2 873 400 € | 240 m² | 11 973 €/m² | 05/09/2025 | 7 p. |
| 15 RUE PRESCHEZ, Saint-Cloud | 1 722 100 € | 198 m² | 8 697 €/m² | 05/05/2025 | 6 p. |
| 28 RUE PRESCHEZ, Saint-Cloud | 1 155 000 € | 113 m² | 10 221 €/m² | 28/03/2025 | 7 p. |
| 36 RUE PRESCHEZ, Saint-Cloud | 1 410 000 € | 175 m² | 8 057 €/m² | 14/11/2024 | 6 p. |
| 24 RUE PRESCHEZ, Saint-Cloud | 1 045 540 € | 143 m² | 7 311 €/m² | 29/08/2024 | 5 p. |
| 7 RUE PRESCHEZ, Saint-Cloud | 463 020 € | 48 m² | 9 646 €/m² | 15/01/2024 | 3 p. |
| 7 RUE PRESCHEZ, Saint-Cloud | 309 180 € | 27.06 m² | 11 426 €/m² | 27/12/2023 | 1 p. |
| 1 RUE PRESCHEZ, Saint-Cloud | 1 525 000 € | 182 m² | 8 379 €/m² | 28/09/2023 | 7 p. |
| 7 RUE PRESCHEZ, Saint-Cloud | 272 000 € | 25.19 m² | 10 798 €/m² | 05/07/2023 | 1 p. |
| 5 RUE PRESCHEZ, Saint-Cloud | 490 000 € | 64 m² | 7 656 €/m² | 07/06/2023 | 3 p. |
| 7 RUE PRESCHEZ, Saint-Cloud | 1 000 000 € | 92 m² | 10 870 €/m² | 28/12/2022 | 3 p. |
| 14 RUE PRESCHEZ, Saint-Cloud | 870 000 € | 110.26 m² | 7 890 €/m² | 15/06/2022 | 5 p. |
| 7 RUE PRESCHEZ, Saint-Cloud | 330 000 € | 33.15 m² | 9 955 €/m² | 22/04/2022 | 1 p. |
| 9 B RUE PRESCHEZ, Saint-Cloud | 1 552 000 € | 220 m² | 7 055 €/m² | 15/04/2022 | 7 p. |
| 7 RUE PRESCHEZ, Saint-Cloud | 1 764 000 € | 142.05 m² | 12 418 €/m² | 15/03/2022 | 4 p. |
| 7 RUE PRESCHEZ, Saint-Cloud | 788 000 € | 73 m² | 10 795 €/m² | 14/02/2022 | 3 p. |
| 7 RUE PRESCHEZ, Saint-Cloud | 505 000 € | 46.15 m² | 10 943 €/m² | 24/01/2022 | 2 p. |
| 7 RUE PRESCHEZ, Saint-Cloud | 420 000 € | 40.9 m² | 10 269 €/m² | 01/12/2021 | 2 p. |
| 7 RUE PRESCHEZ, Saint-Cloud | 1 550 000 € | 139 m² | 11 151 €/m² | 02/06/2021 | 6 p. |
| 5 RUE PRESCHEZ, Saint-Cloud | 545 462 € | 66 m² | 8 265 €/m² | 31/05/2021 | 3 p. |
| 14 RUE PRESCHEZ, Saint-Cloud | 440 000 € | 68.04 m² | 6 467 €/m² | 24/05/2021 | 4 p. |
| 13 RUE PRESCHEZ, Saint-Cloud | 950 000 € | 82.05 m² | 11 578 €/m² | 11/05/2021 | 4 p. |
| 12 RUE PRESCHEZ, Saint-Cloud | 1 240 000 € | 98 m² | 12 653 €/m² | 19/03/2021 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Saint-Cloud
Le prix moyen au m² à Saint-Cloud (92210) ressort à 9 634 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 19/03/2021 au 08/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 8 035 €/m² (P20) et 10 855 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 9 801 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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