Estimation immobilière — Rue Gounod, Saint-Cloud
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Gounod, Saint-Cloud, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Gounod, Saint-Cloud
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Saint-Cloud
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 34 RUE GOUNOD, Saint-Cloud | 347 900 € | 72 m² | 4 832 €/m² | 03/12/2025 | 4 p. |
| 29 RUE GOUNOD, Saint-Cloud | 186 000 € | 23 m² | 8 087 €/m² | 26/11/2025 | 1 p. |
| 19 RUE GOUNOD, Saint-Cloud | 237 000 € | 30 m² | 7 900 €/m² | 29/10/2025 | 3 p. |
| 13 RUE GOUNOD, Saint-Cloud | 337 625 € | 50.27 m² | 6 716 €/m² | 21/07/2025 | 2 p. |
| 11 RUE GOUNOD, Saint-Cloud | 207 000 € | 30 m² | 6 900 €/m² | 18/07/2025 | 2 p. |
| 37 RUE GOUNOD, Saint-Cloud | 474 650 € | 78 m² | 6 085 €/m² | 11/07/2025 | 4 p. |
| 29 RUE GOUNOD, Saint-Cloud | 494 370 € | 72.87 m² | 6 784 €/m² | 04/07/2025 | 3 p. |
| 52 RUE GOUNOD, Saint-Cloud | 539 732 € | 67 m² | 8 056 €/m² | 27/06/2025 | 3 p. |
| 31 RUE GOUNOD, Saint-Cloud | 676 000 € | 132.77 m² | 5 092 €/m² | 13/06/2025 | 4 p. |
| 37 RUE GOUNOD, Saint-Cloud | 800 000 € | 123.51 m² | 6 477 €/m² | 07/03/2025 | 5 p. |
| 13 RUE GOUNOD, Saint-Cloud | 310 000 € | 52 m² | 5 962 €/m² | 14/02/2025 | 3 p. |
| 52 RUE GOUNOD, Saint-Cloud | 220 000 € | 42 m² | 5 238 €/m² | 05/11/2024 | 3 p. |
| 37 RUE GOUNOD, Saint-Cloud | 138 000 € | 19.21 m² | 7 184 €/m² | 22/05/2024 | 1 p. |
| 37 RUE GOUNOD, Saint-Cloud | 190 000 € | 24 m² | 7 917 €/m² | 25/04/2024 | 1 p. |
| 54 RUE GOUNOD, Saint-Cloud | 275 000 € | 38.45 m² | 7 152 €/m² | 22/04/2024 | 2 p. |
| 25 RUE GOUNOD, Saint-Cloud | 1 680 000 € | 180 m² | 9 333 €/m² | 26/02/2024 | 6 p. |
| 29 RUE GOUNOD, Saint-Cloud | 179 700 € | 23.01 m² | 7 810 €/m² | 30/11/2023 | 1 p. |
| 50 RUE GOUNOD, Saint-Cloud | 1 062 700 € | 133.01 m² | 7 990 €/m² | 17/11/2023 | 6 p. |
| 27 RUE GOUNOD, Saint-Cloud | 495 600 € | 78 m² | 6 354 €/m² | 20/09/2023 | 3 p. |
| 30 RUE GOUNOD, Saint-Cloud | 330 000 € | 52.08 m² | 6 336 €/m² | 31/05/2023 | 2 p. |
| 37 RUE GOUNOD, Saint-Cloud | 1 040 550 € | 136.19 m² | 7 640 €/m² | 24/05/2023 | 6 p. |
| 27 RUE GOUNOD, Saint-Cloud | 529 000 € | 75 m² | 7 053 €/m² | 22/05/2023 | 3 p. |
| 11 RUE GOUNOD, Saint-Cloud | 247 000 € | 36.13 m² | 6 836 €/m² | 31/03/2023 | 1 p. |
| 30 RUE GOUNOD, Saint-Cloud | 380 000 € | 47.33 m² | 8 029 €/m² | 13/03/2023 | 2 p. |
| 29 RUE GOUNOD, Saint-Cloud | 712 240 € | 104.6 m² | 6 809 €/m² | 03/03/2023 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Saint-Cloud
Le prix moyen au m² à Saint-Cloud (92210) ressort à 6 983 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 03/03/2023 au 03/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 619 €/m² (P20) et 8 000 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 6 937 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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