Estimation immobilière — Rue Des Avelines, Saint-Cloud
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Des Avelines, Saint-Cloud, calculée à partir de 22 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Des Avelines, Saint-Cloud
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Saint-Cloud
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 RUE DES AVELINES, Saint-Cloud | 1 037 000 € | 93 m² | 11 151 €/m² | 15/04/2025 | 4 p. |
| 4 RUE DES AVELINES, Saint-Cloud | 338 400 € | 40 m² | 8 460 €/m² | 15/05/2024 | 2 p. |
| 8 RUE DES AVELINES, Saint-Cloud | 1 443 000 € | 146 m² | 9 884 €/m² | 21/07/2023 | 5 p. |
| 2 RUE DES AVELINES, Saint-Cloud | 617 460 € | 70 m² | 8 821 €/m² | 29/07/2022 | 3 p. |
| 4 RUE DES AVELINES, Saint-Cloud | 882 650 € | 95 m² | 9 291 €/m² | 20/06/2022 | 4 p. |
| 4 RUE DES AVELINES, Saint-Cloud | 467 770 € | 57 m² | 8 206 €/m² | 20/04/2022 | 3 p. |
| 2 RUE DES AVELINES, Saint-Cloud | 745 000 € | 80 m² | 9 313 €/m² | 29/03/2022 | 4 p. |
| 2 RUE DES AVELINES, Saint-Cloud | 834 040 € | 85 m² | 9 812 €/m² | 14/01/2022 | 4 p. |
| 4 RUE DES AVELINES, Saint-Cloud | 653 264 € | 75 m² | 8 710 €/m² | 10/11/2021 | 3 p. |
| 4 RUE DES AVELINES, Saint-Cloud | 630 600 € | 71 m² | 8 882 €/m² | 25/10/2021 | 3 p. |
| 4 RUE DES AVELINES, Saint-Cloud | 590 600 € | 68 m² | 8 685 €/m² | 17/09/2021 | 3 p. |
| 4 RUE DES AVELINES, Saint-Cloud | 375 000 € | 40 m² | 9 375 €/m² | 29/07/2021 | 2 p. |
| 4 RUE DES AVELINES, Saint-Cloud | 914 980 € | 95 m² | 9 631 €/m² | 31/03/2021 | 4 p. |
| 2 RUE DES AVELINES, Saint-Cloud | 460 050 € | 47 m² | 9 788 €/m² | 18/12/2020 | 2 p. |
| 4 RUE DES AVELINES, Saint-Cloud | 1 113 650 € | 125 m² | 8 909 €/m² | 30/06/2020 | 5 p. |
| 4 RUE DES AVELINES, Saint-Cloud | 1 040 150 € | 103 m² | 10 099 €/m² | 15/06/2020 | 4 p. |
| 2 RUE DES AVELINES, Saint-Cloud | 1 005 500 € | 93 m² | 10 812 €/m² | 28/02/2019 | 4 p. |
| 2 RUE DES AVELINES, Saint-Cloud | 727 400 € | 85 m² | 8 558 €/m² | 25/02/2019 | 4 p. |
| 2 RUE DES AVELINES, Saint-Cloud | 556 750 € | 49 m² | 11 362 €/m² | 12/07/2018 | 2 p. |
| 2 RUE DES AVELINES, Saint-Cloud | 630 000 € | 71 m² | 8 873 €/m² | 18/07/2017 | 3 p. |
| 4 RUE DES AVELINES, Saint-Cloud | 326 000 € | 40 m² | 8 150 €/m² | 02/06/2016 | 2 p. |
| 4 RUE DES AVELINES, Saint-Cloud | 444 000 € | 57 m² | 7 789 €/m² | 13/10/2014 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Saint-Cloud
Le prix moyen au m² à Saint-Cloud (92210) ressort à 9 298 €/m² sur la base des 22 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 13/10/2014 au 15/04/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 8 583 €/m² (P20) et 9 869 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 9 100 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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