Estimation immobilière — Rue De L Avre, Saint-Cloud
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De L Avre, Saint-Cloud, calculée à partir de 23 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De L Avre, Saint-Cloud
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Saint-Cloud
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 71 RUE DE L AVRE, Saint-Cloud | 644 000 € | 118 m² | 5 458 €/m² | 30/12/2025 | 4 p. |
| 85 RUE DE L AVRE, Saint-Cloud | 484 000 € | 85.91 m² | 5 634 €/m² | 16/07/2025 | 4 p. |
| 7 RUE DE L AVRE, Saint-Cloud | 356 500 € | 48.38 m² | 7 369 €/m² | 30/06/2025 | 2 p. |
| 85 RUE DE L AVRE, Saint-Cloud | 470 000 € | 82 m² | 5 732 €/m² | 10/06/2025 | 4 p. |
| 9 RUE DE L AVRE, Saint-Cloud | 707 700 € | 93 m² | 7 610 €/m² | 02/06/2025 | 4 p. |
| 13 RUE DE L AVRE, Saint-Cloud | 451 923 € | 70.12 m² | 6 445 €/m² | 11/10/2024 | 3 p. |
| 31 RUE DE L AVRE, Saint-Cloud | 110 000 € | 17 m² | 6 471 €/m² | 06/10/2023 | 1 p. |
| 85 RUE DE L AVRE, Saint-Cloud | 537 500 € | 82 m² | 6 555 €/m² | 13/07/2021 | 4 p. |
| 85 RUE DE L AVRE, Saint-Cloud | 470 000 € | 83.54 m² | 5 626 €/m² | 08/07/2021 | 4 p. |
| 51 RUE DE L AVRE, Saint-Cloud | 241 000 € | 34.77 m² | 6 931 €/m² | 25/03/2021 | 2 p. |
| 85 RUE DE L AVRE, Saint-Cloud | 207 750 € | 33.77 m² | 6 152 €/m² | 09/03/2021 | 1 p. |
| 31 RUE DE L AVRE, Saint-Cloud | 210 000 € | 24 m² | 8 750 €/m² | 29/10/2020 | 1 p. |
| 31 RUE DE L AVRE, Saint-Cloud | 210 000 € | 36 m² | 5 833 €/m² | 26/02/2019 | 2 p. |
| 31 RUE DE L AVRE, Saint-Cloud | 190 000 € | 45 m² | 4 222 €/m² | 17/05/2018 | 2 p. |
| 7 RUE DE L AVRE, Saint-Cloud | 679 788 € | 98.71 m² | 6 887 €/m² | 08/12/2017 | 4 p. |
| 31 RUE DE L AVRE, Saint-Cloud | 99 650 € | 17 m² | 5 862 €/m² | 23/11/2017 | 1 p. |
| 7 RUE DE L AVRE, Saint-Cloud | 707 000 € | 96.09 m² | 7 358 €/m² | 13/03/2017 | 4 p. |
| 9 RUE DE L AVRE, Saint-Cloud | 507 500 € | 74.73 m² | 6 791 €/m² | 02/12/2015 | 3 p. |
| 19 RUE DE L AVRE, Saint-Cloud | 336 900 € | 83 m² | 4 059 €/m² | 03/07/2015 | 5 p. |
| 31 RUE DE L AVRE, Saint-Cloud | 120 000 € | 18 m² | 6 667 €/m² | 03/11/2014 | 1 p. |
| 23 RUE DE L AVRE, Saint-Cloud | 687 000 € | 71 m² | 9 676 €/m² | 31/10/2014 | 3 p. |
| 51 RUE DE L AVRE, Saint-Cloud | 160 000 € | 33.92 m² | 4 717 €/m² | 03/09/2014 | 3 p. |
| 73 RUE DE L AVRE, Saint-Cloud | 320 000 € | 63.43 m² | 5 045 €/m² | 06/02/2014 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Saint-Cloud
Le prix moyen au m² à Saint-Cloud (92210) ressort à 6 341 €/m² sur la base des 23 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 06/02/2014 au 30/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 525 €/m² (P20) et 7 187 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 6 445 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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