Estimation immobilière — Rue Victor Pauchet, Sèvres
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Victor Pauchet, Sèvres, calculée à partir de 10 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Victor Pauchet, Sèvres
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Sèvres
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 RUE VICTOR PAUCHET, Sèvres | 650 600 € | 53 m² | 12 275 €/m² | 30/05/2024 | 3 p. |
| 18 RUE VICTOR PAUCHET, Sèvres | 488 250 € | 58 m² | 8 418 €/m² | 25/02/2022 | 3 p. |
| 20 RUE VICTOR PAUCHET, Sèvres | 535 000 € | 64 m² | 8 359 €/m² | 07/12/2021 | 3 p. |
| 1 B RUE VICTOR PAUCHET, Sèvres | 2 356 630 € | 220 m² | 10 712 €/m² | 08/01/2021 | 7 p. |
| 11 RUE VICTOR PAUCHET, Sevres | 438 400 € | 46 m² | 9 530 €/m² | 30/04/2019 | 3 p. |
| 11 RUE VICTOR PAUCHET, Sevres | 393 600 € | 46 m² | 8 557 €/m² | 24/07/2018 | 3 p. |
| 6 RUE VICTOR PAUCHET, Sevres | 744 000 € | 53 m² | 14 038 €/m² | 29/06/2018 | 3 p. |
| 10 RUE VICTOR PAUCHET, Sevres | 700 700 € | 180.92 m² | 3 873 €/m² | 15/05/2017 | 5 p. |
| 18 RUE VICTOR PAUCHET, Sevres | 328 830 € | 58 m² | 5 669 €/m² | 12/02/2016 | 3 p. |
| 4 T RUE VICTOR PAUCHET, Sevres | 730 000 € | 124 m² | 5 887 €/m² | 24/03/2015 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Sèvres
Le prix moyen au m² à Sèvres (92310) ressort à 8 732 €/m² sur la base des 10 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 24/03/2015 au 30/05/2024).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 844 €/m² (P20) et 11 025 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 8 487 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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