Estimation immobilière — Rue Troyon, Sèvres
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Troyon, Sèvres, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Troyon, Sèvres
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Sèvres
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 RUE TROYON, Sèvres | 316 800 € | 69.13 m² | 4 583 €/m² | 23/09/2024 | 4 p. |
| 28 RUE TROYON, Sèvres | 375 000 € | 69.26 m² | 5 414 €/m² | 17/05/2023 | 4 p. |
| 28 RUE TROYON, Sèvres | 333 000 € | 58 m² | 5 741 €/m² | 28/03/2023 | 3 p. |
| 28 RUE TROYON, Sèvres | 405 378 € | 65.48 m² | 6 191 €/m² | 16/01/2023 | 4 p. |
| 28 RUE TROYON, Sèvres | 312 500 € | 54.27 m² | 5 758 €/m² | 12/12/2022 | 3 p. |
| 28 RUE TROYON, Sèvres | 344 000 € | 54.67 m² | 6 292 €/m² | 03/11/2022 | 3 p. |
| 28 RUE TROYON, Sèvres | 475 000 € | 80.4 m² | 5 908 €/m² | 20/09/2022 | 4 p. |
| 28 RUE TROYON, Sèvres | 290 515 € | 84 m² | 3 459 €/m² | 05/05/2022 | 3 p. |
| 28 RUE TROYON, Sèvres | 428 200 € | 66.54 m² | 6 435 €/m² | 02/05/2022 | 4 p. |
| 28 RUE TROYON, Sèvres | 395 000 € | 68.57 m² | 5 761 €/m² | 14/04/2022 | 3 p. |
| 28 RUE TROYON, Sèvres | 385 000 € | 69.11 m² | 5 571 €/m² | 08/04/2022 | 4 p. |
| 28 RUE TROYON, Sèvres | 351 000 € | 57.42 m² | 6 113 €/m² | 05/08/2021 | 3 p. |
| 28 RUE TROYON, Sèvres | 403 950 € | 64.7 m² | 6 243 €/m² | 30/06/2021 | 4 p. |
| 28 RUE TROYON, Sèvres | 388 292 € | 67.7 m² | 5 735 €/m² | 20/05/2021 | 4 p. |
| 28 RUE TROYON, Sèvres | 342 950 € | 56.3 m² | 6 091 €/m² | 05/03/2020 | 3 p. |
| 28 RUE TROYON, Sevres | 317 600 € | 56 m² | 5 671 €/m² | 02/04/2019 | 3 p. |
| 28 RUE TROYON, Sevres | 328 000 € | 84 m² | 3 905 €/m² | 02/08/2018 | 4 p. |
| 28 RUE TROYON, Sevres | 257 000 € | 57.29 m² | 4 486 €/m² | 13/12/2017 | 3 p. |
| 28 RUE TROYON, Sevres | 291 800 € | 64.71 m² | 4 509 €/m² | 15/09/2017 | 4 p. |
| 28 RUE TROYON, Sevres | 291 500 € | 68.59 m² | 4 250 €/m² | 30/08/2017 | 4 p. |
| 28 RUE TROYON, Sevres | 404 300 € | 80 m² | 5 054 €/m² | 24/07/2017 | 4 p. |
| 28 RUE TROYON, Sevres | 320 000 € | 65 m² | 4 923 €/m² | 23/03/2017 | 3 p. |
| 28 RUE TROYON, Sevres | 284 000 € | 58 m² | 4 897 €/m² | 16/03/2017 | 3 p. |
| 28 RUE TROYON, Sevres | 170 500 € | 39 m² | 4 372 €/m² | 01/06/2016 | 2 p. |
| 28 RUE TROYON, Sevres | 308 000 € | 65.52 m² | 4 701 €/m² | 05/02/2016 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Sèvres
Le prix moyen au m² à Sèvres (92310) ressort à 5 283 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 05/02/2016 au 23/09/2024).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 345 €/m² (P20) et 5 820 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 910 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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