Estimation immobilière — Rue Des Fontaines, Sèvres
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Des Fontaines, Sèvres, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Des Fontaines, Sèvres
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Sèvres
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 RUE DES FONTAINES, Sèvres | 443 900 € | 76 m² | 5 841 €/m² | 09/09/2025 | 4 p. |
| 36 RUE DES FONTAINES, Sèvres | 545 000 € | 111 m² | 4 910 €/m² | 01/09/2025 | 4 p. |
| 36 RUE DES FONTAINES, Sèvres | 798 000 € | 128 m² | 6 234 €/m² | 22/07/2025 | 5 p. |
| 36 RUE DES FONTAINES, Sèvres | 802 078 € | 127 m² | 6 316 €/m² | 02/06/2025 | 5 p. |
| 36 RUE DES FONTAINES, Sèvres | 155 000 € | 23 m² | 6 739 €/m² | 13/05/2025 | 1 p. |
| 26 RUE DES FONTAINES, Sèvres | 1 013 880 € | 153 m² | 6 627 €/m² | 25/03/2025 | 6 p. |
| 36 RUE DES FONTAINES, Sèvres | 130 000 € | 22.17 m² | 5 864 €/m² | 30/01/2025 | 1 p. |
| 36 RUE DES FONTAINES, Sèvres | 512 500 € | 89 m² | 5 758 €/m² | 01/10/2024 | 3 p. |
| 34 B RUE DES FONTAINES, Sèvres | 551 694 € | 74.21 m² | 7 434 €/m² | 24/09/2024 | 2 p. |
| 15 RUE DES FONTAINES, Sèvres | 654 923 € | 101 m² | 6 484 €/m² | 10/09/2024 | 5 p. |
| 34 B RUE DES FONTAINES, Sèvres | 1 160 500 € | 127.01 m² | 9 137 €/m² | 03/07/2024 | 5 p. |
| 36 RUE DES FONTAINES, Sèvres | 481 800 € | 91 m² | 5 295 €/m² | 29/03/2024 | 3 p. |
| 36 RUE DES FONTAINES, Sèvres | 420 300 € | 76 m² | 5 530 €/m² | 13/07/2023 | 2 p. |
| 36 RUE DES FONTAINES, Sèvres | 300 000 € | 52 m² | 5 769 €/m² | 12/04/2023 | 2 p. |
| 36 RUE DES FONTAINES, Sèvres | 476 200 € | 76 m² | 6 266 €/m² | 29/11/2022 | 3 p. |
| 28 RUE DES FONTAINES, Sèvres | 976 250 € | 145 m² | 6 733 €/m² | 31/08/2022 | 5 p. |
| 36 RUE DES FONTAINES, Sèvres | 531 600 € | 78 m² | 6 815 €/m² | 02/05/2022 | 2 p. |
| 36 RUE DES FONTAINES, Sèvres | 344 895 € | 52 m² | 6 633 €/m² | 29/04/2022 | 2 p. |
| 36 RUE DES FONTAINES, Sèvres | 654 100 € | 105 m² | 6 230 €/m² | 22/04/2022 | 4 p. |
| 2 RUE DES FONTAINES, Sèvres | 590 000 € | 65 m² | 9 077 €/m² | 22/03/2022 | 3 p. |
| 36 RUE DES FONTAINES, Sèvres | 700 000 € | 112 m² | 6 250 €/m² | 22/12/2021 | 5 p. |
| 36 RUE DES FONTAINES, Sèvres | 430 000 € | 90 m² | 4 778 €/m² | 22/04/2021 | 4 p. |
| 2 RUE DES FONTAINES, Sèvres | 299 700 € | 46 m² | 6 515 €/m² | 05/03/2021 | 2 p. |
| 20 RUE DES FONTAINES, Sèvres | 656 450 € | 96 m² | 6 838 €/m² | 13/11/2020 | 4 p. |
| 36 RUE DES FONTAINES, Sèvres | 330 000 € | 52 m² | 6 346 €/m² | 03/11/2020 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Sèvres
Le prix moyen au m² à Sèvres (92310) ressort à 6 417 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 03/11/2020 au 09/09/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 039 €/m² (P20) et 6 739 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 6 100 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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