Estimation immobilière — Che Des Lacets, Sèvres
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Che Des Lacets, Sèvres, calculée à partir de 14 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Che Des Lacets, Sèvres
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Sèvres
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 CHE DES LACETS, Sèvres | 1 819 000 € | 150 m² | 12 127 €/m² | 03/07/2023 | 7 p. |
| 2 CHE DES LACETS, Sèvres | 519 600 € | 74.47 m² | 6 977 €/m² | 11/01/2023 | 3 p. |
| 2 CHE DES LACETS, Sèvres | 110 500 € | 56 m² | 1 973 €/m² | 03/01/2023 | 3 p. |
| 2 CHE DES LACETS, Sèvres | 502 000 € | 61 m² | 8 230 €/m² | 20/12/2022 | 3 p. |
| 2 CHE DES LACETS, Sèvres | 863 300 € | 85.34 m² | 10 116 €/m² | 09/09/2022 | 3 p. |
| 2 CHE DES LACETS, Sèvres | 474 850 € | 60.48 m² | 7 851 €/m² | 13/06/2022 | 3 p. |
| 2 CHE DES LACETS, Sèvres | 593 490 € | 67 m² | 8 858 €/m² | 10/06/2022 | 3 p. |
| 8 CHE DES LACETS, Sèvres | 262 000 € | 43 m² | 6 093 €/m² | 28/03/2022 | 1 p. |
| 2 CHE DES LACETS, Sèvres | 628 850 € | 82.08 m² | 7 661 €/m² | 28/01/2021 | 4 p. |
| 8 CHE DES LACETS, Sèvres | 324 200 € | 57.53 m² | 5 635 €/m² | 22/06/2020 | 3 p. |
| 8 CHE DES LACETS, Sèvres | 344 050 € | 64.32 m² | 5 349 €/m² | 17/01/2020 | 3 p. |
| 6 CHE DES LACETS, Sevres | 923 750 € | 75 m² | 12 317 €/m² | 07/06/2019 | 4 p. |
| 12 CHE DES LACETS, Sevres | 1 395 000 € | 150 m² | 9 300 €/m² | 31/07/2018 | 7 p. |
| 14 CHE DES LACETS, Sevres | 925 000 € | 153 m² | 6 046 €/m² | 13/06/2016 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Sèvres
Le prix moyen au m² à Sèvres (92310) ressort à 7 752 €/m² sur la base des 14 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 13/06/2016 au 03/07/2023).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 882 €/m² (P20) et 9 626 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 7 756 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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