Estimation immobilière — Rue Yves Du Manoir, Rueil-Malmaison
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Yves Du Manoir, Rueil-Malmaison, calculée à partir de 22 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Yves Du Manoir, Rueil-Malmaison
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Rueil-Malmaison
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 RUE YVES DU MANOIR, Rueil-Malmaison | 853 700 € | 130 m² | 6 567 €/m² | 28/03/2025 | 5 p. |
| 4 B RUE YVES DU MANOIR, Rueil-Malmaison | 381 650 € | 64.01 m² | 5 962 €/m² | 02/12/2022 | 3 p. |
| 4 B RUE YVES DU MANOIR, Rueil-Malmaison | 342 000 € | 63.8 m² | 5 361 €/m² | 21/10/2022 | 3 p. |
| 8 RUE YVES DU MANOIR, Rueil-Malmaison | 312 000 € | 62.52 m² | 4 990 €/m² | 20/05/2022 | 3 p. |
| 2 RUE YVES DU MANOIR, Rueil-Malmaison | 275 952 € | 54 m² | 5 110 €/m² | 20/04/2022 | 2 p. |
| 4 B RUE YVES DU MANOIR, Rueil-Malmaison | 340 100 € | 76.73 m² | 4 432 €/m² | 26/04/2021 | 4 p. |
| 4 B RUE YVES DU MANOIR, Rueil-Malmaison | 342 000 € | 74 m² | 4 622 €/m² | 09/12/2020 | 4 p. |
| 4 B RUE YVES DU MANOIR, Rueil-Malmaison | 243 000 € | 49.25 m² | 4 934 €/m² | 24/01/2020 | 2 p. |
| 8 B RUE YVES DU MANOIR, Rueil-Malmaison | 352 650 € | 76 m² | 4 640 €/m² | 19/07/2018 | 4 p. |
| 8 RUE YVES DU MANOIR, Rueil-Malmaison | 288 000 € | 63 m² | 4 571 €/m² | 09/07/2018 | 3 p. |
| 4 B RUE YVES DU MANOIR, Rueil-Malmaison | 285 000 € | 63 m² | 4 524 €/m² | 27/03/2018 | 3 p. |
| 7 RUE YVES DU MANOIR, Rueil-Malmaison | 902 500 € | 160 m² | 5 641 €/m² | 13/02/2017 | 5 p. |
| 8 RUE YVES DU MANOIR, Rueil-Malmaison | 245 000 € | 61.21 m² | 4 003 €/m² | 23/12/2016 | 3 p. |
| 8 RUE YVES DU MANOIR, Rueil-Malmaison | 258 000 € | 63.24 m² | 4 080 €/m² | 16/12/2016 | 3 p. |
| 4 B RUE YVES DU MANOIR, Rueil-Malmaison | 273 000 € | 62 m² | 4 403 €/m² | 25/11/2016 | 3 p. |
| 4 RUE YVES DU MANOIR, Rueil-Malmaison | 229 000 € | 62.78 m² | 3 648 €/m² | 18/07/2016 | 3 p. |
| 2 RUE YVES DU MANOIR, Rueil-Malmaison | 201 750 € | 53 m² | 3 807 €/m² | 24/02/2016 | 2 p. |
| 8 RUE YVES DU MANOIR, Rueil-Malmaison | 208 000 € | 50.04 m² | 4 157 €/m² | 23/12/2015 | 2 p. |
| 1 RUE YVES DU MANOIR, Rueil-Malmaison | 960 000 € | 147 m² | 6 531 €/m² | 01/12/2015 | 5 p. |
| 8 B RUE YVES DU MANOIR, Rueil-Malmaison | 280 000 € | 60 m² | 4 667 €/m² | 19/11/2014 | 3 p. |
| 8 RUE YVES DU MANOIR, Rueil-Malmaison | 278 310 € | 62.59 m² | 4 447 €/m² | 02/09/2014 | 4 p. |
| 2 RUE YVES DU MANOIR, Rueil-Malmaison | 205 760 € | 54 m² | 3 810 €/m² | 28/02/2014 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Rueil-Malmaison
Le prix moyen au m² à Rueil-Malmaison (92500) ressort à 4 768 €/m² sur la base des 22 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 28/02/2014 au 28/03/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 095 €/m² (P20) et 5 310 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 597 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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